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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30261189

Penthouse mit großer Meer- und Panoramablick-Terrasse

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 85 m² Wohnfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Atico befindet sich in der 4. Etage eines Sieben-Parteienhauses und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.

Die 85 m2 große Wohnung teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich, der zum Wohn-/Esszimmer mit offener ...mehr lesen
Dieses geräumige Atico befindet sich in der 4. Etage eines Sieben-Parteienhauses und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.

Die 85 m2 große Wohnung teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich, der zum Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem kleinen Lagerraum führt.
Vom langen Flur gehen die 2,5 Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine kleine Waschküche ab.

Ein Schlafzimmer und das Bad sind über eine Balkontür mit der Nordseite der 80 m2 großen Terrasse verbunden und hier wurde ein zusätzlicher Lagerraum errichtet.

Die Terrasse selbst wurde vor einem Jahr neu abgedichtet und gefliest und ist im Bodenbereich mit einer "Lichtleiste" versehen, die in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Der größte Terrassenbereich grenzt an das Wohnzimmer an und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Essecke und/oder Sonnenliegen. Die Ausrichtung dieses Bereichs geht nach Ost, Süd-Ost und bietet einen traumhaften Blick über Porto Cristo in Richtung Berge, auf den Hafen und das Meer.

Vom Treppenhaus führen weitere Stufen auf die Gemeinschaftsdachterrasse, wo die Möglichkeit besteht, die Wäsche zu trocknen.

Im Erdgeschoß des Hauses liegt die zur Wohnung gehörige Einzelgarage.

Das Haus selbst liegt sehr zentral, sodass man sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch den Hafen in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    85 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    150 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    80 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    22-035

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Teilmöbliert
- Klimaanlage warm/kalt
- Druckpumpe für besseren Wasserdruck
- Lastenaufzug
- Kaminofen
- Terrasse Süd-Ost sowie Nord/Nord-Ost
- neue Isolierglasfenster
- neuer Boden Vinyl-Laminat (wasserabweisend)

Standort & Lage

Porto Cristo, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma ...mehr lesen
Porto Cristo, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet. Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.

Die Playa de Porto Cristo - der Stadtstrand - befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsenformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.

Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac - der Drachenhöhlen - sowie die Coves dels Hams.

07680 Porto Cristo · Mallorca East · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Grundsteuer/IBI: 195,- €/Jahr + 20,- €/Jahr für Garage
Müllgebühren: 140,- €/Jahr
Gemeinschaftskosten: 38,- €/Monat
für Strom im Treppenhaus und Reinigung des Treppenhauses

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
Homepage: http://www.huether-partner-mallorca.eu

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