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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30259413

Stadthaus mit Ladenlokal direkt im Ortszentrum - ideales Rendite-Objekt

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 257 m² Wohnfläche
  • · 435 m² Grundstücksfläche
  • · 580.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses historische Stadthaus wurde 1920 gebaut und mit den Jahren immer wieder modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Es eignet sich als Wohn- und/oder Geschäftshaus.

Die großzügigen 445 ...mehr lesen
Dieses historische Stadthaus wurde 1920 gebaut und mit den Jahren immer wieder modernisiert. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Es eignet sich als Wohn- und/oder Geschäftshaus.

Die großzügigen 445 m² Nutzfläche des Gebäudes verteilen sich auf ein Ladenlokal, eine Erdgeschosswohnung und eine Einliegerwohnung im 1. Stock.

Die Fläche des Ladenlokals beträgt 125 m² mit einem eigenen Gäste-WC.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche inklusive Abstellräumen, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC verteilen. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse im hinteren Bereich des Hauses. Von dort aus gelangen Sie auch zu der großzügigen Garage. Diese hat Platz für bis zu vier Kleinwagen und darüber hinaus bietet sie auch noch weiteren Stauraum.

Die Einliegerwohnung im 1. Stock mit ca. 160 m² Wohnfläche hat von der Straße aus einen unabhängigen. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, an den das große Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern angrenzt. Durch die Fenster genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Kirche des Ortes. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die jeweils einen Balkon nach vorne haben, die voll ausgestattete Küche und die beiden Badezimmer jeweils mit Wanne und Fenster.
Im hinteren Bereich bietet dieses Haus mehrere Wohnräume mit einem wunderschönen Weitblick bis zum Meer. Hier finden Sie auch das dritte Schlafzimmer.

Mehrere Terrassen im hinteren Bereich bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Highlight ist hier der freie Blick auf die ganze Küste und das Meer.
Ganz oben besteht die Möglichkeit, ca. 50 m² Dachbodenfläche auszubauen und bietet so die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu generieren.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    257 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    435 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    445 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    125 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    21-236

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Holz

Standort & Lage

Die Umgebung von S’Horta ist relativ bergig und der Ort selbst ist wunderschön eingerahmt durch dichte Pinienwälder, deren leicht süßlicher Duft schon von Weitem die Sinne verzaubert.

Bis heute ist S’Horta ein Geheimtipp, der noch nicht bei den großen ...mehr lesen
Die Umgebung von S’Horta ist relativ bergig und der Ort selbst ist wunderschön eingerahmt durch dichte Pinienwälder, deren leicht süßlicher Duft schon von Weitem die Sinne verzaubert.

Bis heute ist S’Horta ein Geheimtipp, der noch nicht bei den großen Touristenmassen bekannt ist und bis jetzt von großen Hotelanlagen verschont blieb.

Vielmehr betten sich eine Reihe von Fincas und Ferienhäusern in die Landschaft, die allesamt im mediterranen, typisch südländischen Stil gebaut sind.

S’Horta bietet sich also ideal für einen ruhigen, entspannten Urlaub mit dem dazugehörigen Luxus und mediterranen Flair oder auch als ganzjähriger Wohnsitz an!

S’Horta selbst bezaubert durch seine vielen engen Gässchen, wo sich Geschäfte aller Art finden, die neben typisch spanischen und mallorquinischen Spezialitäten auch Lebensmittel aus aller Welt anbieten.

Besonders bekannt ist S’Horta für den außergewöhnlichen Baustil der Kirche im Zentrum. Sie ist komplett aus Stein und mit vielen rechten Winkeln konstruiert worden.

Diese Architektur kann man sich genauer bei einer Tasse Kaffee oder bei einem Glas Sangria von der nahe gelegenen Plaza aus anschauen. Hier treffen sich Einheimische und Touristen und Sie erhalten einen noch tieferen Einblick in die mediterrane, lebensfrohe Welt Mallorcas.

07669 S´Horta · Mallorca East · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI (3 Einheiten): 835,- €/Jahr
Müllgebühr: 170,- €/Einheit/Jahr

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Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Walter Hüther


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Tel.: 663-154809
E-Mail: eldomingo@email.de
Fax: 663-
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