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Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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bellevue.de-ID: 30181017

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!

40547 Düsseldorf / Niederkassel Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.088 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 88,20 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Baum Immobilien GmbH

Victoria van Elst
40667 Meerbusch
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.

Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer ...mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde.

Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Grünblick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Das helle Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für zzgl. 75,00 € monatlich angemietet werden.

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.438 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.264 €
  • Nebenkosten
    275 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    88,2 m²
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    W2105-V

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2006
  • Energiepass gültig bis
    2028-03-17
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Keller
- Gegensprechanlage
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Abstellraum
- TG-Stellplatz optional
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Treppenhausreinigung
- Hausmeisterservice

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

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Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.

Standort

40547 Düsseldorf / Niederkassel
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nadine Baum, Geschäftsführung


Dorfstraße 32A
40667 Meerbusch
DEU
Tel.: +49- (0) 21 32 – 93 73 80
E-Mail: info@baumimmobilien.com
Fax: +49- (0) 21 32 – 93 73 88
Homepage: www.baumimmobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltung Neuss Amt für Sicherheit und Ordnung Auf der Schanze 4, 41513 Grevenbroich

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 18163, Amtsgericht Neuss


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 299 78 42 42
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