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henkies & partners GmbH
Catharina Henkies
20457 Hamburg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30503497
Auf der Reeperbahn nachts um halb eins… – Sanierte 2-Zi.-Wohnung mit großer Loggia
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 58 m² Wohnfläche
- · 390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf der Reeperbahn nachts um halb 1....
Beinahe jeder kann diesen Klassiker von Hans Albers von 1912 lautstark mit singen.
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich genau hier: An der kultigsten ...mehr lesen
Beinahe jeder kann diesen Klassiker von Hans Albers von 1912 lautstark mit singen.
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich genau hier: An der kultigsten ...mehr lesen
Auf der Reeperbahn nachts um halb 1....
Beinahe jeder kann diesen Klassiker von Hans Albers von 1912 lautstark mit singen.
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich genau hier: An der kultigsten und bekanntesten Vergnügungsmeile der Welt – und trotzdem ruhig gelegen.
Auf ca. 60 m2 Wohnfläche erstreckt sich die moderne und gemütliche 2-Zi.-Wohnung. Im Jahr 2011 wurde sie umfangreich modernisiert. So wurden die Fenster ausgetauscht, der Fußboden (Eichenparkett) neu verlegt und die Elektrik erneut. Ebenso wurde das Bad umfangreich saniert, eine offener Duschbereich hergestellt und schwarze Mosaikfliesen haben ihren Einzug gefunden. Zudem wurden sämtliche Wände in der Wohnung glatt verputzt und weiß gestrichen.
Das Schlafzimmer wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und mit einem großzügigen Schiebeelement versehen. So entsteht ein lichtdurchfluteter und offener Grundriss, der bei Bedarf in 2 Sekunden separiert werden kann.
Highlight ist die ca. 10 m2 große Loggia, die nach
Süd-/Osten ausgerichtet ist und sowohl vom Schlaf-, als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Von hier können Sie über die Reeperbahn bis hin zu den "Tanzenden Türmen" und zum Michel schauen. Da die Wohnung eher straßenabgewandt ausgerichtet ist, ist es trotz der urbanen Lage angenehm ruhig.
Das ca. 28 m2 große Wohnzimmer mit offener Küche ist ideal geschnitten und durch die großen, bodentiefen Fensterelemente sehr gut belichtet. Eine Küchenzeile findet im hinteren Teil des Wohnbereiches Platz.
Der Eingangsbereich hat die perfekte Größe, sodass nicht allzu viel Wohnfläche verloren geht, jedoch ebenfalls Platz für einen großen Schrank vorhanden ist.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Abstellraum sowie ein Parkgaragenstellplatz im 1. OG (zusätzlich € 40.000,00).
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von der schönen Eigentumswohnung in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.
Beinahe jeder kann diesen Klassiker von Hans Albers von 1912 lautstark mit singen.
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich genau hier: An der kultigsten und bekanntesten Vergnügungsmeile der Welt – und trotzdem ruhig gelegen.
Auf ca. 60 m2 Wohnfläche erstreckt sich die moderne und gemütliche 2-Zi.-Wohnung. Im Jahr 2011 wurde sie umfangreich modernisiert. So wurden die Fenster ausgetauscht, der Fußboden (Eichenparkett) neu verlegt und die Elektrik erneut. Ebenso wurde das Bad umfangreich saniert, eine offener Duschbereich hergestellt und schwarze Mosaikfliesen haben ihren Einzug gefunden. Zudem wurden sämtliche Wände in der Wohnung glatt verputzt und weiß gestrichen.
Das Schlafzimmer wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und mit einem großzügigen Schiebeelement versehen. So entsteht ein lichtdurchfluteter und offener Grundriss, der bei Bedarf in 2 Sekunden separiert werden kann.
Highlight ist die ca. 10 m2 große Loggia, die nach
Süd-/Osten ausgerichtet ist und sowohl vom Schlaf-, als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Von hier können Sie über die Reeperbahn bis hin zu den "Tanzenden Türmen" und zum Michel schauen. Da die Wohnung eher straßenabgewandt ausgerichtet ist, ist es trotz der urbanen Lage angenehm ruhig.
Das ca. 28 m2 große Wohnzimmer mit offener Küche ist ideal geschnitten und durch die großen, bodentiefen Fensterelemente sehr gut belichtet. Eine Küchenzeile findet im hinteren Teil des Wohnbereiches Platz.
Der Eingangsbereich hat die perfekte Größe, sodass nicht allzu viel Wohnfläche verloren geht, jedoch ebenfalls Platz für einen großen Schrank vorhanden ist.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Abstellraum sowie ein Parkgaragenstellplatz im 1. OG (zusätzlich € 40.000,00).
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von der schönen Eigentumswohnung in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57,55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Loggien1
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen17
-
AusstattungskategorieGehoben
-
Letzte Modernisierung2011
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-ObjektnummerRB_157
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat326 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFernheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Umfassende Sanierung 2011
- Große Loggia mit Süd-/Ostausrichtung
- Parkettfußboden
- Modernes Badezimmer
- Geräumiger Eingangsbereich
- Fenster von 2011
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer für offenes Wohngefühl
- Einbauküche
- Abstellraum
- ...mehr lesen
- Große Loggia mit Süd-/Ostausrichtung
- Parkettfußboden
- Modernes Badezimmer
- Geräumiger Eingangsbereich
- Fenster von 2011
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer für offenes Wohngefühl
- Einbauküche
- Abstellraum
- ...mehr lesen
- Umfassende Sanierung 2011
- Große Loggia mit Süd-/Ostausrichtung
- Parkettfußboden
- Modernes Badezimmer
- Geräumiger Eingangsbereich
- Fenster von 2011
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer für offenes Wohngefühl
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (€ 40.000,00)
- Große Loggia mit Süd-/Ostausrichtung
- Parkettfußboden
- Modernes Badezimmer
- Geräumiger Eingangsbereich
- Fenster von 2011
- Schiebetür zwischen Wohn- und Schlafzimmer für offenes Wohngefühl
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (€ 40.000,00)
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Pauli, welcher zwischen der architektonisch interessanten HafenCity und dem Szeneviertel „Schanze“ liegt.
Bis zur Elbe und dem Fischmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Am Wasser gibt es diverse ...mehr lesen
Bis zur Elbe und dem Fischmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Am Wasser gibt es diverse ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Pauli, welcher zwischen der architektonisch interessanten HafenCity und dem Szeneviertel „Schanze“ liegt.
Bis zur Elbe und dem Fischmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Am Wasser gibt es diverse kulinarische Möglichkeiten: Vom Fischbrötchen bis hin zum Fine Dining - Alles ist möglich!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeldh.
Cafés, Bars, Boutiquen und Banken sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Auf dem nur wenige hundert Meter entfernten Spielbudenplatz und dem Heiligengeistfeld finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt. Der Hamburger Dom ist das größte Volksfest Hamburgs, welches hier 3 Mal jährlich stattfindet. Aber auch andere Veranstaltungen wie der St. Pauli Nachtmarkt, oder das Public Viewing finden hier regelmäßig statt. Das lebendige und bunte Nachtleben in den Bars und Clubs auf der Reeperbahn, dem Hamburger Berg sowie der Großen Freiheit wird Sie in Ihren Bann ziehen und begeistern!
Die S-Bahnstation "Reeperbahn" ist in einer Minute erreicht. Von hier gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt in gerade einmal 8 Minuten.
Bis zur Elbe und dem Fischmarkt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Am Wasser gibt es diverse kulinarische Möglichkeiten: Vom Fischbrötchen bis hin zum Fine Dining - Alles ist möglich!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeldh.
Cafés, Bars, Boutiquen und Banken sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
Auf dem nur wenige hundert Meter entfernten Spielbudenplatz und dem Heiligengeistfeld finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt. Der Hamburger Dom ist das größte Volksfest Hamburgs, welches hier 3 Mal jährlich stattfindet. Aber auch andere Veranstaltungen wie der St. Pauli Nachtmarkt, oder das Public Viewing finden hier regelmäßig statt. Das lebendige und bunte Nachtleben in den Bars und Clubs auf der Reeperbahn, dem Hamburger Berg sowie der Großen Freiheit wird Sie in Ihren Bann ziehen und begeistern!
Die S-Bahnstation "Reeperbahn" ist in einer Minute erreicht. Von hier gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt in gerade einmal 8 Minuten.
Anbieter
henkies & partners GmbH
Frau Catharina Henkies
Brooktorkai 7
20457 Hamburg-Altstadt
20457 Hamburg-Altstadt
Ansprechpartner
Catharina Henkies
Brooktorkai 7
20457 Hamburg
20457 Hamburg