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Link Immobilien GmbH

Mario Weber
70619 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30503957

*** Neubau Doppelhaushälfte in Waldrandlage - S-Weilimdorf ***

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 384 m² Grundstücksfläche
  • · 1.165.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Stuttgart-Weilimdorf. Hier erwartet Sie eine fantastische Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Sackgassenlage. Das sonnige, nach Westen ausgerichtete Grundstück, das aktuell noch mit Altbestand bebaut ist, wird von ...mehr lesen
Herzlich Willkommen in Stuttgart-Weilimdorf. Hier erwartet Sie eine fantastische Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Sackgassenlage. Das sonnige, nach Westen ausgerichtete Grundstück, das aktuell noch mit Altbestand bebaut ist, wird von herrlichen Gärten umrahmt und bildet die Grundlage für dieses schöne Neubauprojekt. Hier entstehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Stockwerken und einem Dachgeschoss.

Auf ca. 170m² Wohnfläche finden Sie alles, was kleine und große Familien sich wünschen: einen großzügigen, offenen Essbereich mit Blick auf den Garten, drei bis fünf Schlafzimmer, einen herrlichen Wohnbereich, der an die Terrasse und den Garten anschließt, zwei Bäder und vieles mehr. Sie wünschen sich mehr Abstellfläche oder ein offeneres Konzept? Kein Problem, denn sämtliche Planungen können im Rahmen der technischen Möglichkeiten von Ihnen verändert und individualisiert werden.

Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet den Erwerb des Grundstücks (zzgl. Maklergebühr) sowie den schlüsselfertigen Bau des attraktiven Hauses von der Firma Schwabenhaus über das Schwabenhaus-Info-Center Stuttgart. Weiterhin fallen Kauf- sowie Baunebenkosten separat an. Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket unzählige Mehrwerte (auszugsweise):

•Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 40 KFN + QNG
•Wohnkeller inklusive Effizienzhaus 40 KFN + QNG Perimeter-Dämmung
•Doppel-Wärmepumpe Eco+ für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 40 KFN + QNG
•Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inklusive Grundinstallation für das Schwabenhaus und dem Schwabenhaus-Keller
•Photovoltaikanlage mit Speicher
•10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
•18 Monate Festpreisgarantie

Die vollständige Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    384 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    1939485

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Garten

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und Waldrandlage am Ortseingang von Stuttgart-Weilimdorf. Die ruhige und grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen und eignet sich ideal für Familien oder ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und Waldrandlage am Ortseingang von Stuttgart-Weilimdorf. Die ruhige und grüne Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen und eignet sich ideal für Familien oder Naturliebhaber. Wenige Meter vom Haus entfernt starten beliebte Spazier,- und Joggingwege.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie im Weilimdorfer Ortskern welcher ca. 900 Meter entfernt liegt. Die Nächste U-Bahn, wie auch Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Stadtzentrum wie auch die nahe liegende Autobahn 81.

70499 Stuttgart · Baden-Württemberg · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, Tel: 07 11 / 93 34 11 50, christian.junker@link-immobilien.info) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, christian.junker@link-immobilien.info
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Wolfgang Link


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