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ABENDANSICHT Die vier Ebenen Garage, Gäste, Wohnen und Schlafen sind durch einen Lift verbunden. Hanglage und Bepflanzung sorgen für größtmögliche Privatsphäre | FOTOS: Marco Richter & CGCM

Port d’Andratx ganz im Südwesten Mallorcas zählt neben Alt Bendinat und Palmas Villenviertel Son Vida zu den begehrten und teuersten Lagen der Insel. Wenn auf der Luxusinsel Immobilien jenseits der 10-Millionen-Euro-Marke angeboten werden, dann meist in einer dieser drei Toplagen. Für die Klientel solcher Villen im „Top End of the Market“ spielt der Preis in der Regel nicht die entscheidende Rolle. Hier geht es um die Erfüllung von Träumen, um Leidenschaft für Architektur, Design, Komfort und Technik und vor allem um die Liebe auf den ersten Blick. In Port d’Andratx steht jetzt eine kürzlich fertiggestellte Villa zum Verkauf, bei der dieser magische Funke leicht überspringen kann.

„Pura Vida“, übersetzt „pures Leben“, heißt das Anwesen, das mit architektonischer Finesse und Feingefühl auf einem nach Süden ausgerichteten, ca. 1.200 m2 großen Hanggrundstück errichtet wurde. Die Lage vereint Aussicht und Privatsphäre, „sehen, aber nicht gesehen werden“: Terrassen und die meisten Räume bieten Blick auf die Bucht von Port d’Andratx, sind aber von den Nachbargrundstücken nicht einsehbar.

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PANORAMA Die Zimmer und Terrassen des Anwesens bieten Blick auf die Bucht von Port d’Andratx

Die Villa ist in vier Ebenen aufgeteilt. Von der Straße gelangt man durch ein schmiedeeisernes Tor und einen Patio zur geräumigen Garage mit Ladestation für E- Fahrzeuge und viel Platz für Autos, Motorräder, Motorroller, Fahrräder etc.

Mit dem Fahrstuhl sind von hier aus bequem die anderen Stockwerke zu erreichen. Im zweiten Geschoss befinden sich der Gästetrakt mit zwei Schlafzimmern und eigenen Terrassen sowie der Fitnessbereich mit Sauna, Spa-Dusche, Sportgeräten von Technogym und Yogazone. Gleich nebenan liegt die klimatisierte Bodega für die Weine.

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DRINNEN UND DRAUSSEN Wohnbereich, Terrasse mit Außenküche und Poolarea verschmelzen durch verschiebbare Fensterflächen zu einem Port großen, nahtlos ineinander übergehenden Raum. Für die Beschattung sorgt ein elektrisches Lamellensystem
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Das dritte Geschoss ist das Zentrum der Villa. Hier wurden Wohnen und Küche, Terrasse und Poolbereich in einer durchgängigen ebenerdigen Fläche verbunden. Dank verschiebbarer Fensterelemente verschmelzen Drinnen und Draußen naht- und stufenlos, elektrisch verstellbare Lamellen regulieren den Sonneneinfall. Nicht nur der 13 Meter lange Pool ist beheizbar, auch die Sitzecke aus Naturstein ist dank einer eingebauten Heizung ganzjährig nutzbar.

Im vierten und letzten Geschoss befinden sich der 60 Quadratmeter große Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite.

Die Villa steht zum sofortigen Einzug bereit. Die Palmen, Zitronen- und Olivenbäume sind gepflanzt, alles ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Inneneinrichtung und Dekoration stammen von Terraza Balear, einem der führenden Interior-Designer der Insel. Die Haustechnik entspricht höchster Qualität und dem derzeitigen State of the Art. Dem „puren Leben“ steht nichts mehr im Wege.

EXPOSÉ

Objekt Villa Pura Vida, Port d’Andratx im Südwesten Mallorcas, Meerblick, 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Pool, Spa & Fitnessbereich, Bodega, komplett eingerichtet und ausgestattet, Garage für bis zu 4 Autos, 2 Außenstellplätze 
Grundstück ca. 1.200 m2 Wohnfläche ca. 521 m2 Terrassenflächen ca. 262 m2 Preis 14,9 Mio. Euro
Kontakt CGCM Pto SLU, Christiane Schütz-Görnert,
Mobil: +34 610 27 16 99, E-Mail: cgcm.mallorca@gmail.com,
Internet: www.pura-vida-andratx.com


IMMOBILIEN IN MALLORCA


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Claus-Peter Haller

ist Herausgeber von BELLEVUE.

BEL 05/23