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m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30509869

Neubau-Doppelhaushälfte incl. Baugrundstück in der VG Bad Marienberg

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 115 m² Wohnfläche
  • · 240 m² Grundstücksfläche
  • · 353.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ANGEBOT:
NEUBAU-Doppelhaushälfte - SCHLÜSSELFERTIG -
incl. Baugrundstück
Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes, zugehöriges Bau-Grundstück in der Größe von ca. 240m²
Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
Die Wohnfläche verteilt sich ...mehr lesen
ANGEBOT:
NEUBAU-Doppelhaushälfte - SCHLÜSSELFERTIG -
incl. Baugrundstück
Jede Haushälfte verfügt über ein eigenes, zugehöriges Bau-Grundstück in der Größe von ca. 240m²
Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen:
Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien:
- z.B.Kunststoff-Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Bodenbeläge. Fliesen, Vinyl
- Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
Modernste Energieeffizienz:
- z.B. Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung
- incl.Photovoltaikanlage 5 kWp

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    240 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8,2 m²
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    4110

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    36 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Die angebotene Immobilie entsteht in naturnaher Lage von Lautzenbrücken, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg.
Die Verbandsgemeinde Bad Marienberg, dem anerkannten (1936) Westerwälder Höhenluftkurtort ...mehr lesen
Die angebotene Immobilie entsteht in naturnaher Lage von Lautzenbrücken, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg.
Die Verbandsgemeinde Bad Marienberg, dem anerkannten (1936) Westerwälder Höhenluftkurtort und Kneippheilbad
am Westerwaldsteig auf ca. 600 m Höhe.
17 weitere Ortsgemeinden gehören der Verbandsgemeinde an, der Verwaltungssitz ist in der Stadt Bad Marienberg,
Eine Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Die Entfernung der ländlichen Lage bis zur Stadtmitte beträgt ca. 2,5 km.

56472 VG Bad Marienberg · Rheinland-Pfalz · DEU

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Sonstiges

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren ...mehr lesen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Lothar Eichhorn

Auf dem Kottenflürchen 11
56269 Dierdorf
Verbraucherhinweis

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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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