bellevue.de-ID: 30507941
KAPITALANLAGE - ATTRAKTIVE ETW IN BEVORZUGTER WOHNLAGE
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 108 m² Wohnfläche
- · 1.330.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese elegant ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines traditionellen MFH mit 7 Wohneinheiten.
Mit einem besonderen Charme spiegelt die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus Naturmaterialien ...mehr lesen
Mit einem besonderen Charme spiegelt die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus Naturmaterialien ...mehr lesen
Diese elegant ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines traditionellen MFH mit 7 Wohneinheiten.
Mit einem besonderen Charme spiegelt die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus Naturmaterialien und modernen Elementen wider, mit viel Liebe zum Detail.
In ruhiger und sonniger Lage genießt man auf dem großzügigen Süd-Ostbalkon einen wunderschönen Blick auf den Wallberg sowie die umliegende Bergwelt.
Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der Tegernsee
sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nicht alltägliche Wohnung verbindet eine anspruchsvolle Objekt-
und Standortqualität.
Die jetzigen Eigentümer/Verkäufer möchten in der Wohnung verbleiben und einen marktgerechten Mietvertrag schließen.
Die Immobilie bietet sich ideal als werterhaltende Vermögensanlage mit interessantem Entwicklungspotenzial für den Kapitalanleger an.
Mit einem besonderen Charme spiegelt die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus Naturmaterialien und modernen Elementen wider, mit viel Liebe zum Detail.
In ruhiger und sonniger Lage genießt man auf dem großzügigen Süd-Ostbalkon einen wunderschönen Blick auf den Wallberg sowie die umliegende Bergwelt.
Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der Tegernsee
sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nicht alltägliche Wohnung verbindet eine anspruchsvolle Objekt-
und Standortqualität.
Die jetzigen Eigentümer/Verkäufer möchten in der Wohnung verbleiben und einen marktgerechten Mietvertrag schließen.
Die Immobilie bietet sich ideal als werterhaltende Vermögensanlage mit interessantem Entwicklungspotenzial für den Kapitalanleger an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)108,3 m²
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Nutzfläche (ca.)7,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Etage1
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze2
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Anzahl Etagen1
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer0_127_70883700
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat445 €
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Courtage3% inkl. ges. Mwst.
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis4/5/2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Standort & Lage
Sonstiges
KAUFPREIS 1.330.000,00 EUR
ZZGL 60.000,00 EUR 2 TG-STELLPLÄTZE
KAUFPREIS GESAMT 1.390.000,00 EUR
ZZGL 60.000,00 EUR 2 TG-STELLPLÄTZE
KAUFPREIS GESAMT 1.390.000,00 EUR
Anbieter
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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