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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Bild/Logo: Christian Dischinger
Christian Dischinger
93049 Regensburg
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bellevue.de-ID: 30505951

"Modern &Funktional: Ihr neues Gewerbeanwesen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten!"

  • Halle/Lager/Produktion
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht eine moderne, multifunktionale Gewerbehalle in erstklassigem, neuwertigen Zustand. Die Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Werkstatt, Lager, Produktionsstätte oder Ausstellungsfläche. Ein ...mehr lesen
**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht eine moderne, multifunktionale Gewerbehalle in erstklassigem, neuwertigen Zustand. Die Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Werkstatt, Lager, Produktionsstätte oder Ausstellungsfläche. Ein architektonisch abgetrennter Bürotrakt ergänzt die Gewerbefläche ideal und ermöglicht eine effiziente Büroorganisation direkt am Ort des Geschehens.

**Ausstattung:**
Die Halle ist mit fünf hochwertigen Sektionaltoren ausgestattet, die einen reibungslosen Zugang und Ablauf garantieren. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und zeitnah bezugsfrei.

**Standort:**
Das Gewerbeanwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dies garantiert sowohl eine optimale Logistik als auch eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

**Parkmöglichkeiten:**
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Anfahrt für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

**Verfügbarkeit:**
Die Flächen sind kurzfristig verfügbar.

**Fazit:**
Diese Gewerbehalle ist eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die eine vielseitig nutzbare Fläche mit hervorragender Infrastruktur suchen. Ideal für Firmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Lage legen.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Interessiert? Gerne erhalten Sie bei einer Interessensbekundung unser ausführliches Exposé und unser Immobilienvideo.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Gesamtfläche (ca.)
    3.199 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2991

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

**Gewerbestandort Regenstauf**

Regenstauf, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, bietet einen hervorragenden Gewerbestandort, der sich durch seine starke lokale Wirtschaft und strategische Lage auszeichnet. Mit rund 15 Kilometern ...mehr lesen
**Gewerbestandort Regenstauf**

Regenstauf, eine attraktive Gemeinde im Landkreis Regensburg in Bayern, bietet einen hervorragenden Gewerbestandort, der sich durch seine starke lokale Wirtschaft und strategische Lage auszeichnet. Mit rund 15 Kilometern Entfernung zum Wirtschaftszentrum Regensburg ist Regenstauf ideal für Unternehmen, die Nähe zu städtischen Infrastrukturen bei gleichzeitiger regionaler Anbindung schätzen.

**Verkehrsanbindung:**
Regenstauf profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A93 verläuft unmittelbar westlich der Gemeinde und bietet eine direkte Anbindung an die Autobahnen A3 und A6. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Regensburg, Nürnberg und München.

Ebenso ist Regenstauf an das regionale Straßennetz gut angebunden. Die Bundesstraße B16 führt durch die Gemeinde und bietet eine weitere wichtige Verkehrsader.

Für den Güterverkehr stehen in der näheren Umgebung verschiedene Logistikzentren und Gewerbegebiete zur Verfügung, die eine effiziente Versorgung und Distribution gewährleisten.

**Öffentlicher Nahverkehr:**
Regenstauf verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde mit umliegenden Ortschaften und dem Stadtzentrum von Regensburg. Zudem ist Regenstauf an das regionale Zugnetz angeschlossen, was Pendler und Mitarbeiter eine bequeme Anreise ermöglicht.

**Fazit:**
Regenstauf kombiniert eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedener Branchen macht.

93128 Regenstauf · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir ...mehr lesen
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit dem Verkauf beauftragt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Ein Anruf genügt. Gerne unterbreitet Ihnen unser Finanzierungsexperte individuelle und unverbindliche Finanzierungsvorschläge. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.dischinger-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Europas größtes Immobilien-Magazin, BELLEVUE, hat unser Unternehmen mit dem Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT ausgezeichnet. BEST PROPERTY AGENTS zählen zu den besten Unternehmen der Immobilienbranche. Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und vor allem Service zeichnet sie aus. Wir freuen uns über diese internationale Auszeichnung

Anbieter

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Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft

Herr Christian Dischinger
Augustenstraße 11
93049 Regensburg
2024

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft, Augustenstraße 11, 93049 Regensburg, Fax: 0941-30 78 74 29, Tel: 0941-30 78 74 00, info@dischinger-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Christian Dischinger - Unternehmen für Immobilienwirtschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Dischinger


Augustenstraße 11 11
93049 Regensburg
DEU
Tel.: 0941-30 78 74 00
E-Mail: info@dischinger-immobilien.de
Fax: 0941-30 78 74 29
Homepage: http://www.dischinger-immobilien.de

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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

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nicht vorhanden


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244/211/60402

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