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HausHirsch GmbH

Tobias Köllmann
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30504929

Renovierte 3 Zimmerwohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 59 m² Wohnfläche
  • · 540.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Haus mit 12 Parteien erstreckt sich über 3 Wohnebenen und beeindruckt durch seine Massivbauweise. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Kellerabteil (4,8 m²) besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ist ...mehr lesen
Dieses Haus mit 12 Parteien erstreckt sich über 3 Wohnebenen und beeindruckt durch seine Massivbauweise. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Kellerabteil (4,8 m²) besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ist somit perfekt für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger geeignet. Der Flur führt Sie zu einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zum Schlafzimmer sowie zur Küche mit einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, Parkettboden und Steinfliesen in ausgewählter Qualität. Die luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,55 m schafft eine offene und luftige Atmosphäre. Die Wohnung zeigt sich in einem guten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. Die Wohnung wurde 2022 saniert.

Die besonderen Ausstattungsmerkmale, wie abschließbare Fenstergriffe, elektrisch steuerbare Jalousien und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage mit Farb-Videosystem vervollständigen das Bild.

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie nach einer schriftlichen Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    59 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    12,78 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA237847

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    325 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Keller

Standort & Lage

Die zentrale Lage bietet die Nähe zu zahlreichen Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, ...mehr lesen
Die zentrale Lage bietet die Nähe zu zahlreichen Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Zudem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Bus, Tram und S-Bahn.

Die Wohnung liegt günstig in Bezug auf wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. So sind Ärztehäuser, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar in der Nähe.

81927 München · Bayern · DEU

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Ansprechpartner

Tobias Köllmann

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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