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Westfalenmakler

Stefan Schulte
58706 Menden
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bellevue.de-ID: 30504505

VIELFÄLTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT NEUBAUPROJEKTIERUNG (2FH + 4 APARTMENTS)

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 772 m² Grundstücksfläche
  • · 175.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihr Traum vom Eigenheim selbst zu gestalten.
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral und hat unheimliches Potenzial.
Zudem gibt es eine genehmigte Projektierung.
Dabei handelt es sich um ein geplantes ...mehr lesen
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihr Traum vom Eigenheim selbst zu gestalten.
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch sehr zentral und hat unheimliches Potenzial.
Zudem gibt es eine genehmigte Projektierung.
Dabei handelt es sich um ein geplantes Zweifamilienhaus sowie Errichtung eines Vier-Apartment-Gebäudes im Gartenbereich der Immobilie.
Nach Umbau hat das Objekt eine Wohnfläche von ca. 445qm.
Die Projektierung muss nicht durchgeführt werden, bietet Ihnen nur weitere Optionen.
Sie können ebenfalls das jetzige Haus komplett nach Ihren Vorstellungen & Wünschen umbauen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    772 m²
  • Freier Stellplatz
    4
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    2024-017

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    87 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1969
  • Energiepass gültig bis
    2031-06-18
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Innenbereich vollständig entkernt
- Projektierung & Genehmigung für einen Neubau / Komplettumbau des Objektes

Standort & Lage

Die Immobilie liegt sehr zentral und in ruhiger Lage von Menden.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Innenstadt von Menden.
Diese ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Fußläufig oder mit dem ÖPNV ...mehr lesen
Die Immobilie liegt sehr zentral und in ruhiger Lage von Menden.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Innenstadt von Menden.
Diese ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Fußläufig oder mit dem ÖPNV ebenfalls direkt und sehr gut zu erreichen.

58708 Menden · DEU

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Sonstiges

Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach darauf an.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - Westfalen-Makler, Stefan Schulte - nicht.
B ...mehr lesen
Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach darauf an.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - Westfalen-Makler, Stefan Schulte - nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Westfalenmakler, Nordwall 2a, 58706 Menden, 02373-7704911, 02373-7704910, schulte@westfalen-makler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Westfalenmakler, Nordwall 2a, 58706 Menden, 02373-7704911, 02373-7704910, schulte@westfalen-makler.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Westfalenmakler VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefan Schulte


Nordwall 2a
58706 Menden
DEU
Tel.: 02373-7704911
E-Mail: schulte@westfalen-makler.de
Fax: 02373-7704910
Homepage: https://westfalen-makler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Märkischer Kreis Amt für öffentliche Ordnung Heedfelder Str. 45 58509 Lüdenscheid Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO https://maerkischer-kreis.org/ordnung/

UST-ID-NUMMER
DE361086128

ZUSÄTZLICHER TEXT
Stefan Schulte Westfalenmakler Nordwall 2a 58706 Menden Kontakt Telefon: 02373-7704911 Telefax: 02373-7704910 E-Mail: info@westfalen-makler.de Aufsichtsbehörde Märkischer Kreis Amt für öffentliche Ordnung Heedfelder Str. 45 58509 Lüdenscheid Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO https://maerkischer-kreis.org/ordnung/ EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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