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ARNE WULF Immobilien
Dieter Langer
19288 Ludwigslust
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30504179
Hier kann man sofort einziehen - Einfamilienhaus in der Lindenstadt Ludwigslust
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 119 m² Wohnfläche
- · 621 m² Grundstücksfläche
- · 270.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 2001 in einem neu erschlossenen Wohngebiet, zentrumsnah und doch ruhig gelegen, errichtet. Es hat eine Putzfassade und das Dach ist mit grünen Tonpfannen gedeckt.
Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt.
Über den Eingang ...mehr lesen
Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt.
Über den Eingang ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 2001 in einem neu erschlossenen Wohngebiet, zentrumsnah und doch ruhig gelegen, errichtet. Es hat eine Putzfassade und das Dach ist mit grünen Tonpfannen gedeckt.
Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt.
Über den Eingang des Hauses betreten Sie den Flur von welchem alle im Erdgeschoß befindlichen Räume zu erreichen sind.
Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus können Sie über eine Terrasse auf das Gartengrundstück gelangen.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfussboden ausgelegt. Ein Kaminofen ist hier ebenfalls vorhanden. Der Flur, die Küche, das Wannenbad, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
Die Küche mit Einbauküche und einem angrenzendem Vorratsraum befindet sich im vorderen Bereich des Hauses.
Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche und WC, ein Gäste WC und ein weiteres kleines Zimmer.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich ein großes Zimmer sowie ein kleines Zimmer sowie ein Abstellraum.
Die Fenster im Haus sind isolierverglaste Kunststoffenster mit Dreh- Kippbeschlägen.
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/0tPK
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt.
Über den Eingang des Hauses betreten Sie den Flur von welchem alle im Erdgeschoß befindlichen Räume zu erreichen sind.
Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus können Sie über eine Terrasse auf das Gartengrundstück gelangen.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfussboden ausgelegt. Ein Kaminofen ist hier ebenfalls vorhanden. Der Flur, die Küche, das Wannenbad, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
Die Küche mit Einbauküche und einem angrenzendem Vorratsraum befindet sich im vorderen Bereich des Hauses.
Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das Wannenbad mit Dusche und WC, ein Gäste WC und ein weiteres kleines Zimmer.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gaszentralheizung und der Warmwasserspeicher.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich ein großes Zimmer sowie ein kleines Zimmer sowie ein Abstellraum.
Die Fenster im Haus sind isolierverglaste Kunststoffenster mit Dreh- Kippbeschlägen.
Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/0tPK
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
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Grundstücksfläche (ca.)621 m²
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Nutzfläche (ca.)119 m²
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerDL2616
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105,72 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis2034-04-22
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das EFH befindet sich am Stadtrand der ca. 13.800 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de), in stadtnaher Lage.
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen ...mehr lesen
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen ...mehr lesen
Das EFH befindet sich am Stadtrand der ca. 13.800 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de), in stadtnaher Lage.
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswertigkeiten wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten , Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen-und Ackerflächen die zu Ausflügen einladen.
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswertigkeiten wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten , Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen-und Ackerflächen die zu Ausflügen einladen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Haus eignet sich für Familien, die die Nutzungsmöglichkeiten einer stadtnahen Infrastruktur schätzen.
Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de
Dieser ist gültig bis 22.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Haus eignet sich für Familien, die die Nutzungsmöglichkeiten einer stadtnahen Infrastruktur schätzen.
Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Dieter Langer
Schloßstraße 21
19288 Ludwigslust
19288 Ludwigslust