Angebot 3535 von 80946

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

SENATOR Consult GmbH

Bild/Logo: Helmar Lux
Helmar Lux
20354 Hamburg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30503805

Norwegen: Baugrundstück für Ferienhaus in traumhafter Lage in Etnedal

  • Grundstück
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 58.600 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In Etnedal / Valdres bieten wir voll erschlossene Grundstücke zur Bebauung mit Ferienhäusern an.

Norwegen ist zwar kein Mitglied der EU, jedoch Teil des Schengenraums und Mitglied im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) sowie durch diverse Abkommen mit ...mehr lesen
In Etnedal / Valdres bieten wir voll erschlossene Grundstücke zur Bebauung mit Ferienhäusern an.

Norwegen ist zwar kein Mitglied der EU, jedoch Teil des Schengenraums und Mitglied im Europäischen Wirtschaftsraum (EWR) sowie durch diverse Abkommen mit der EU verbunden. EU-Bürger sowie Schweizer Staatsbürger haben daher kein Problem beim Grunderwerb in Norwegen.

Nachfolgend finden Sie beispielhaft das Angebot für das Grundstück A16. Dies ist ca. 1.200 m² groß und kann wie folgt bebaut werden:

Das Ferienhaus (auch Kabine oder Hütte genannt) kann eine Wohnfläche von bis zu 180 m² haben.

In dem Bebauungsplan ist festgelegt, dass die Häuser mit Satteldächern mit Dachneigungen zwischen 22 Grad und 36 Grad errichtet werden müssen. Für die Dacheindeckung bestehen mehrere Möglichkeiten. So kann das Dach als Gründach ausgebildet oder auch mit Holz gedeckt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Dach mit Schiefer oder dunklen Schindeln zu decken.

Die Firsthöhe darf 6 m nicht überschreiten. Der First des Hauses hat sich an den Höhenlinien zu orientieren.

Es dürfen zusätzlich 2 Nebengebäude mit zusammen maximal 50 m² errichtet werden. Die zulässige Firsthöhe beträgt hierbei 4 m. Die Gebäude sollen in einer Hofform angeordnet werden.

Ferner sieht der Bebauungsplan vor, dass auf dem Grundstück eine Stellfläche von mindestens 36 m² für Pkw oder Wohnmobile zu schaffen ist.

Der Grundstückseigentümer hat bewährte Kontakte zu verschiedenen Herstellern von Ferienhäusern. Die Preise dieser sehr soliden und hochwertigen Häuser bewegen sich je nach Größe und Ausstattung in einem Bereich ab 124.000 Euro und werden schlüsselfertig errichtet. Der Eigentümer des Grundstücks stellt gern die Verbindung für Sie her. Auch uns können Sie hierauf gern ansprechen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Freizeitgrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Dachform
    Satteldach
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    A1514

Preise & Kosten

  • Courtage
    Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Das Ferienhüttengebiet Ølsjølitoppen liegt am Rand des kleinen Ortes Lenningen in der Gemeinde Etnedal in der Region Valdres in der Provinz Innladet (Binnenland).

Etnedal mit 1.366 Einwohnern liegt von der Hauptstadt Oslo ca. 3 Autostunden entfernt ...mehr lesen
Das Ferienhüttengebiet Ølsjølitoppen liegt am Rand des kleinen Ortes Lenningen in der Gemeinde Etnedal in der Region Valdres in der Provinz Innladet (Binnenland).

Etnedal mit 1.366 Einwohnern liegt von der Hauptstadt Oslo ca. 3 Autostunden entfernt (knapp 180 km) nahe der Europastraße E6, Norwegens bedeutendster Verkehrsader. Die Anreise von Deutschland erfolgt mit der Fähre Kiel-Oslo (Fahrzeit 20 Stunden). Auch weitere große Straßen führen in das Gebiet Valdres. Nach Lillehammer sind es ca. 125 km. Die Fahrzeit beträgt im Sommer ca. 50 Minuten, im Winter ca. 1,5 Stunden

Valdres ist eine beliebte Freizeitregion, viele Norweger haben dort ihr Wochenendhaus. Es gibt daher mehrere Supermärkte, die z.T. auch Freizeitbekleidung und Anglerbedarf haben, einige mit Sonntagsöffnung. Im nahen Dokka gibt es einen Baumarkt. Es gibt Cafés und Restaurants mit einem reichhaltigen Angebot von regionaler und internationaler Küche. Arzt, Zahnarzt und Tierarzt ist in Etnedal selbst, weitere Fachärzte wie Hautarzt und HNO in nahen Ortschaften.

Die Gemeinde Etnedal grenzt an den Nationalpark Langsua, wo man auf Wanderwegen und geführten Touren Elchen und Rentieren begegnen kann. Die Region ist ein Paradis für Wanderer. Sowohl anspruchsvolle Touren als auch Familienwanderungen sind möglich. Im Sommer kann man Angeln, Flussbaden und Paddeln auf dem Fluss Etna sowie Reiten. Für Fahrradtouren steht ein gut ausgebautes Wegenetz unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade zur Verfügung. Im ca. 50 Minuten entfernten Aurdal befindet sich der "Valdres Golf Klubb".

Aufgrund der Höhenlage von über 1.000 m sind die Winter nicht nur schneereich, oftmals dauert die Saison schon von Ende November bis Mitte Mai. Für Langlauf gibt es gespurte Loipen, in ca. 25 Minuten gibt Skilifte. Weitere Outdoor-Aktivitäten im Winter sind Hundeschlitten-Fahrten und Eisangeln.

2890 Etnedal · Hedmark · NOR

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Kaufpreis für das hier angebotene Grundstück von ca. 1.200 m² ist in Norwegischer Krone zu zahlen und beträgt 680.000 NOK. Dies sind ca. 58.573 Euro (Stand 15.04.2024).

Ein Notar wird in Norwegen für den Abschluss des Kaufvertrags und dessen ...mehr lesen
Der Kaufpreis für das hier angebotene Grundstück von ca. 1.200 m² ist in Norwegischer Krone zu zahlen und beträgt 680.000 NOK. Dies sind ca. 58.573 Euro (Stand 15.04.2024).

Ein Notar wird in Norwegen für den Abschluss des Kaufvertrags und dessen Abwicklung nicht eingeschaltet.

Die Vertragsabwicklung wird, anders als in Deutschland, von einem norwegischen Rechtsanwalt vorgenommen. Dieser regelt alle Formalitäten mit der Gemeinde und erstellt den Kaufvertrag in norwegischer Sprache. Hiervon wird von einem zugelassenen Übersetzer eine deutsche Vertragsfassung erstellt und dem Käufer zur Verfügung gestellt. Die Kaufpreiszahlung erfolgt auf ein Fremdgeldkonto des Rechtsanwalts und wird erst an den Verkäufer ausgezahlt, wenn die Eintragung des lastenfreien Grundstücks im Grundbuch für den Käufer erfolgt ist.

Die Grunderwerbssteuer in Norwegen beträgt 2,5 % des Grundstückskaufpreises und ist zusammen mit dem Grundstückskaufpreis an den Rechtsanwalt zu zahlen. Die weiter anfallenden Gebühren betragen 500 NOK für die Eintragungsgebühr im Grundbuch und 200 NOK für den Grundbuchausdruck und die Übergabe an die jeweiligen Parteien. Diese zusätzlichen Gebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu bezahlen.

Das Angebot ist für einen Käufer provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vornehmen möchten, sprechen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux an, der dieses Objekt persönlich betreut.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SENATOR Consult Gesellschaft für Beratung und Vermittlung von Vermögensanlagen mbH, Colonnaden 70, 20354 Hamburg, +4940458437, info@senator-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SENATOR Consult Gesellschaft für Beratung und Vermittlung von Vermögensanlagen mbH, Colonnaden 70, 20354 Hamburg, +4940458437, info@senator-consult.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SENATOR Consult Gesellschaft für Beratung und Vermittlung von Vermögensanlagen mbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helmar Lux, Geschäftsführer


Colonnaden 70
20354 Hamburg
DEU
Tel.: +4940458437
E-Mail: info@senator-consult.de
Homepage: https://www.immodatabase.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte, Caffamacherreihe 1-3 20355 Hamburg Telefon: +49 (0)40 / 42854-4705 Fax: +49 (0)40 / 4279-08070 E-Mail: Gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hamburg B 24576
Handelskammer Hamburg

UST-ID-NUMMER
DE118574643
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.