Angebot 1437 von 79648

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Sabine Schöbernig
60313 Frankfurt am Main
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30502731

Einzigartiges Ensemble: 4 Doppelhaushälften und 1 Villa

  • Haus
  • · 23 Zimmer
  • · 780 m² Wohnfläche
  • · 1.300 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Besondere Gelegenheit: hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, wie Sie sie selten finden werden. Zum Kauf steht ein komplettes Ensemble. Es besteht aus einer wunderschönen Villa mit Garten ...mehr lesen
Besondere Gelegenheit: hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, wie Sie sie selten finden werden. Zum Kauf steht ein komplettes Ensemble. Es besteht aus einer wunderschönen Villa mit Garten sowie 4 Doppelhaushälften mit Terrassen. Bitte beachten Sie, dass die Objekte nur als Gesamtpaket verkauft werden!

Die Villa wurde auf der Grundlage der ehemaligen Scheune geplant und erbaut. Sie besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Auf ca. 300m² Wohnfläche können Sie Ihren ganz eigenen Wohntraum verwirklichen. Zur Zeit sind neben einem wunderschönen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche von Poggenpohl 2 großzügige Schlafzimmer - eines davon mit integriertem Bad - vorgesehen. Weiterhin gibt es eine Galerie, ein Gäste WC und einen Technikraum. Die Ausstattung ist besonders geschmackvoll, hochwertig und edel. Es wurden beispielsweise großformatige Designfliesen verwendet und die original Backsteinwände wurden erhalten. Diese Kombination schenkt der exklusiven Immobilie ein besonders ansprechendes Ambiente. Neben dem großzügig bemessenen Grundriss besticht das Haus durch eine beachtliche Raumhöhe von bis zu 4,60m. Der große Garten steht exklusiv für die Bewohner der Villa zur Verfügung.

Die 4 Doppelhaushälften befinden sich an der Straßenseite und schirmen die Villa von der Straße ab. Sie verfügen jeweils über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC und einen Technikraum. Die Wohnfläche beträgt jeweils 120m². Im Außenbereich stehen jedem Haus eine Terrasse und PKW-Stellplätze für Verfügung. Auch die Doppelhaushälften sind hochwertig ausgestattet und verfügen u.a. über hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen in den Bädern.

Durch die durchdachte Planung bietet das Ensemble diverse Möglichkeiten. Es eignet sich z.B. hervorragend, um die Villa selbst zu bewohnen und dabei die 4 Doppelhaushälften zu vermieten - permanent oder auch als Boarding House. Alternativ findet hier eine große Familie mit mehreren Generationen sehr viel Platz, um nebeneinander zu wohnen.

Bitte beachten Sie, dass sich das gesamte Ensemble derzeit im Bau befindet und in diesem Zustand übernommen wird. Die Häuser befinden sich in unterschiedlichen Fertigstellungsabschnitten, so dass teilweise z.B. noch Grundrissänderungen vorgenommen werden können.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    23
  • Wohnfläche (ca.)
    780 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.300 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Gartenfläche (ca.)
    600 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2411016

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
- 1 Villa und 4 DHH
- großer Garten hinter der Villa
- je eine Terrasse an jeder DHH
- Fußbodenheizung in allen Häusern
- energieeffiziente Wärmepumpen
- individuelle Ausstattung und Grundrissanpassungen möglich

Standort & Lage

Das einzigartige Objekt befindet sich in Rembrücken, einem beliebten Stadtteil von Heusenstamm im südhessischen Landkreis Offenbach. Durch die Nähe zu Frankfurt, Offenbach, Hanau und Darmstadt ist die Lage besonders beliebt bei Pendlern, die die Ruhe ...mehr lesen
Das einzigartige Objekt befindet sich in Rembrücken, einem beliebten Stadtteil von Heusenstamm im südhessischen Landkreis Offenbach. Durch die Nähe zu Frankfurt, Offenbach, Hanau und Darmstadt ist die Lage besonders beliebt bei Pendlern, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen besonders zu schätzen wissen. Nicht nur deshalb gehört Rembrücken zu den beliebtesten Wohngegenden des Rhein-Main-Gebietes.

Umrahmt von Wald, Wiesen und Feldern bietet Rembrücken einen großartigen Freizeitwert und eine hervorragende Wohnqualität. Vor Ort stehen außerdem Geschäfte, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Im nahegelegenen Heusenstamm finden Sie weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken. Die Kinderbetreuung ist durch Kita und Grundschule vor Ort abgedeckt.

63150 Heusenstamm · Hessen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Auf Wunsch des Eigentümers bieten wir diese Immobilie ausschließlich im Secret Sale an. Das Exposé erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben in diesem Inserat beruhen auf den Informationen, die wir vom ...mehr lesen
Auf Wunsch des Eigentümers bieten wir diese Immobilie ausschließlich im Secret Sale an. Das Exposé erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben in diesem Inserat beruhen auf den Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben.

Ansprechpartner

Sabine Schöbernig

Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.