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HausHirsch GmbH

Sonja Metzner
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30502645

Großes Grundstück mit sarnierungswürdigen Doppelhaus mit Ausbaupotential

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 1.136 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1940 erbaute Doppelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80m2 bereits viel Platz für ein komfortables Wohnen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, die Wohnfläche auf ca. 300-340m2 zu erweitern, was ein großartiges ...mehr lesen
Das im Jahr 1940 erbaute Doppelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80m2 bereits viel Platz für ein komfortables Wohnen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, die Wohnfläche auf ca. 300-340m2 zu erweitern, was ein großartiges Entwicklungspotenzial bietet.

Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit altem Baumbestand und einem geräumigen Gartenhaus. Hier können Sie die Natur genießen und Ihren eigenen Rückzugsort schaffen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über Tageslicht, was den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht. Sie haben die Möglichkeit, den Keller nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlichen Wohnraum.


Für Familien ist die fußläufig erreichbare Kindergarten ein großer Vorteil. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Kinder in der Nähe betreuen zu lassen. Darüber hinaus sind alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.

Mit all diesen Vorzügen und dem großen Entwicklungspotenzial ist das Doppelhaus eine großartige Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1940
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.136 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35 m²
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2411033

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    1,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Garten

Standort & Lage

Die Lage des Doppelhauses ist ruhig und grün, nur 25 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die S-Bahnhaltestelle ...mehr lesen
Die Lage des Doppelhauses ist ruhig und grün, nur 25 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglicht.

81929 München · Bayern · DEU

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Sonstiges

Das Haus ist in einen abrisswürdigen Zustand.

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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