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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30502233

Schönes Herrenhaus mit 9 Ferienwohnungen zu verkaufen in Penedès

  • Haus
  • · 30 Zimmer
  • · 1.200 m² Wohnfläche
  • · 80.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit, diese voll funktionsfähige Boutique-Ferienanlage zu erwerben, die geräumige, hochwertige Ferienwohnungen bietet. Das Anwesen befindet sich in einem historischen katalanischen Landgut (casa señorial), das im Jahr 1900 vom ...mehr lesen
Einzigartige Gelegenheit, diese voll funktionsfähige Boutique-Ferienanlage zu erwerben, die geräumige, hochwertige Ferienwohnungen bietet. Das Anwesen befindet sich in einem historischen katalanischen Landgut (casa señorial), das im Jahr 1900 vom Marqués de Gironella erbaut wurde. Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2011 und 2014 von niederländischen und deutschen Architekten gründlich renoviert und entspricht allen aktuellen baulichen Anforderungen.

Die Anlage ist wunderschön gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Burg und das Dorf sowie auf das grüne Tal darunter. Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und das Beste aus zwei Welten: auf der einen Seite grenzt es an das Dorf und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, auf der anderen Seite ist es von Natur umgeben. Das ca. 8 Hektar große Privatgrundstück besteht aus Hügeln, Wald und offenen Feldern.

Die Immobilie ist energieeffizient und hat niedrige Unterhaltskosten. Die Kombination aus authentischen und modernen Merkmalen bewahrt die ursprünglichen Elemente, erfüllt aber gleichzeitig alle zeitgenössischen Komfortanforderungen.

Das Haupthaus hat eine Fläche von 1.200 m², mit 3 Etagen, 8 geräumigen, luxuriösen Ferienwohnungen (für 2 - 7 Personen) und einem Aufzug. Alle Wohnungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Das Bungalow-Apartment im Garten ist 50 m² groß und verfügt über eine 50 m² große Außenterrasse.

Die Installationen umfassen ein CO2-neutrales Solarenergiesystem (15kW - 48 Solarmodule für den Strombedarf, deutsches Solvis-System - computergesteuert, Wärmetauscher, 10 Solarmodule für die Warmwasserversorgung und die Fußbodenheizung), niedriger Energieverbrauch; eigener Quellbrunnen für die Wasserversorgung des Hauses, des Pools und der Bewässerung. Es gibt einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss. Telefon- und Internetverbindungen werden über Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel hergestellt.

Es gibt einen mediterranen Garten von 2.000 m², einen großen Poolbereich (Schwimmbad 15 x 5 m, nachhaltige Salzelektrolyse-Behandlung, im Frühjahr und Herbst mit einer Öko-Wärmepumpe beheizt), einen separaten Sauna-/Jacuzzi-Anbau, einen Kinderspielplatz und einen Privatparkplatz auf dem Grundstück für 8 - 10 Autos, eine EV-Ladestation und ein separates Lagergebäude im Anbau.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 650 m² (6 Apartments) und ein zweites Grundstück von 1.500 m² (Glamping) mit großartiger Aussicht und der Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung hinzuzufügen.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    30
  • Anzahl Schlafzimmer
    18
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    80.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Freier Stellplatz
    10
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    45522

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    23,47 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

08789 La Torre de Claramunt · Spanien · Katalonien · ESP

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Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

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Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

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HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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