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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30501433

Gebäudekomplex mit Baugrundstück!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 179 m² Wohnfläche
  • · 1.157 m² Grundstücksfläche
  • · 139.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Bettingen in der Eifel steht dieser Gebäudekomplex mit Baugrundstück zum Verkauf. Das Objekt umfasst ein Wohnhaus, das aus 3 Gebäudeteilen besteht, die sich betreffend der Baujahre und des jeweiligen Zustandes wesentlich unterscheiden. Das ...mehr lesen
In Bettingen in der Eifel steht dieser Gebäudekomplex mit Baugrundstück zum Verkauf. Das Objekt umfasst ein Wohnhaus, das aus 3 Gebäudeteilen besteht, die sich betreffend der Baujahre und des jeweiligen Zustandes wesentlich unterscheiden. Das Haupthaus ist teilweise renovierungsbedürftig, während am Anbau aus dem Jahre 1972 hauptsächlich Verschönerungsarbeiten vorzunehmen sind. Unterhalb des Anwesens in leichter Hanglage befindet sich ein separates Baugrundstück von 524 m².
In dem Wohnhaus erstrecken sich ca. 180 m² Wohnfläche über drei Etagen auf einer Grundstücksgröße von 633 m².
Sie betreten das Haus durch die Eingangstür und stehen in dem langen Flur, welcher Sie geradeaus ins Dachgeschoss führt. Linkerhand befindet sich die ehemals als Friseursalon genutzte Gewerbefläche. Rechterhand betreten Sie den Wohnbereich und gehen von dort aus in die Wohnküche, ausgestattet mit einer Einbauküche und direktem Zugang zum angrenzendem Esszimmer.
Von dort aus gelangen Sie durch den Flur in das große Wohnzimmer, dem Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie in ein Schlafzimmer. Im DG-Bereich des Hauses befinden sich weitere drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dem größten dieser Schlafräume treten Sie auf den angrenzenden 23 qm großen Balkon.
Im KG stehen Ihnen Kellerräume und der Heizungsraum als Abstellfläche zur Verfügung. Von hier aus hat man auch direkten Zugang zum Außenbereich. Eine Garage und drei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Direkt angrenzend befindet sich ein baufälliges Haus, welches ebenfalls zur Immobilie gehört. Dieses Haus steht auf einem 380 m² großen Grundstück.
Zusätzlich ist ein separates Baugrundstück mit einer Größe von 524 m² im Kauf enthalten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!


Informationen:

- Grundstücksgröße: Wohnhaus 633 m² + 524 m² Baugrundstück + 380 m² Grundstück baufälliges Haus

Wohnhaus:
- Baujahr: von 1946 bis 1972 in verschiedenen Bauabschnitten
- Öl- Zentralheizung
- ehemalige Gewerbefläche
- Einbauküche
- Fenster doppelt verglast
- teilweise renovierungsbedürftig
- Garage
- 3-4 Stellplätze

baufälliges Haus:
- keine Heizung

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1946
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    178,7 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.157 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    43,42 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    84519365

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Kamin

Standort & Lage

54646 Bettingen · Rheinland-Pfalz · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
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