Angebot 5862 von 80969

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Savills Residential Agency

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10623 Berlin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30496879

Ausgezeichnetes 5 Schlafzimmer Haus / Villa zu verkaufen in Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 404 m² Wohnfläche
  • · 1.535 m² Grundstücksfläche
  • · 1.800.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sant Andreu de Llavaneres, einer mediterranen Stadt, die für ihren hohen Lebensstandard, ihr fantastisches Klima und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie der Golflandschaft ...mehr lesen
Dieses beeindruckende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sant Andreu de Llavaneres, einer mediterranen Stadt, die für ihren hohen Lebensstandard, ihr fantastisches Klima und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie der Golflandschaft oder dem Yachtclub El Balis bekannt ist. Die besten Strände von Maresme sind 10 Autominuten entfernt und das Zentrum von Barcelona ist in 30 Minuten zu erreichen. Es gibt nationale und internationale Schulen in der Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie wurde 2011 erbaut, aber ständig aktualisiert und gut instand gehalten, mit hochwertigen Materialien.

Das Haus befindet sich auf einem 1535 m² großen Grundstück und bietet viel Privatsphäre und einen fantastischen Blick auf die Berge und das Meer. Vor dem Haus gibt es eine Grünfläche, auf der keine anderen Häuser gebaut werden dürfen.

Es bietet eine komfortable Aufteilung mit geräumigen, hellen und mehreren offenen Räumen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine große Halle mit doppelter Deckenhöhe und riesigen Fenstern, die viel Licht in das gesamte Haus lassen. Auf der linken Seite befindet sich ein Gästeschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer und die Küche im amerikanischen Stil, die zum gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Sommerterrasse hin offen ist. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Die Etage bietet außerdem einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zur Garage.

Die erste Etage ist dem Nachtbereich gewidmet und verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit einem Arbeitszimmer, einem eigenen Bad, Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und die Berge. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer, das in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, mit direktem Zugang zu einem Innenhof und ein weiteres komplettes Badezimmer auf dieser Etage.

Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen und eine wunderschöne Sommerveranda. Der Pool ist mit Salz gechlort und beheizt. Neben dem Pool gibt es einen Grillplatz, ein Waschbecken und eine Außendusche.

Auf der Rückseite des Pools befindet sich außerdem ein Gästeapartment mit einem Badezimmer und einer eigenen Küche und einem Maschinenraum. Der Garten im mediterranen Stil erfordert nur wenig Pflege.

Das Haus verfügt über Aluminiumschreinerarbeiten, elektrische Rollläden, Innenvorhänge, Gasfußbodenheizung und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Die Garage bietet Platz für ein Auto, aber es ist möglich, weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu haben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Haus zu vereinbaren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    404 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.535 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Fußboden
    Marmor
  • Anbieter-Objektnummer
    43434

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    139,91 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

08392 Sant Andreu de Llavaneres · Spanien · Katalonien · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Savills Residential Agency

Savills Residential Agency

Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

Ansprechpartner

Bild/Logo: Nadine Mirke

Nadine Mirke

Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.