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Properstar SA
Jouan - de Rham
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bellevue.de-ID: 30495017
Haus zu kaufen in Avully, Switzerland
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 266 m² Wohnfläche
- · 2.588.551 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Umwelt:
Im Herzen der Genfer Champagne gelegen, zwischen Cartigny und Chancy, bewahrt Avully stolz seinen ländlichen Charakter.
Die Schule, das Schwimmbad, die Mehrzweckhalle und der Spielplatz bilden einen zentralen Knotenpunkt.
Ein sicheres Netz von ...mehr lesen
Im Herzen der Genfer Champagne gelegen, zwischen Cartigny und Chancy, bewahrt Avully stolz seinen ländlichen Charakter.
Die Schule, das Schwimmbad, die Mehrzweckhalle und der Spielplatz bilden einen zentralen Knotenpunkt.
Ein sicheres Netz von ...mehr lesen
Umwelt:
Im Herzen der Genfer Champagne gelegen, zwischen Cartigny und Chancy, bewahrt Avully stolz seinen ländlichen Charakter.
Die Schule, das Schwimmbad, die Mehrzweckhalle und der Spielplatz bilden einen zentralen Knotenpunkt.
Ein sicheres Netz von Fuss- und Radwegen verbindet die Häuser entlang der Route du Moulin-Roget.
In der Nähe befindet sich ein privates Reitzentrum, das erstklassige Einrichtungen bietet.
Diese Residenz, die historischen Charme mit modernem Luxus verbindet, liegt im Herzen des ruhigen Dorfes Avully. Es bietet einen harmonischen und raffinierten Wohnraum, ideal für den Empfang Ihrer Familie.
Umbau und Renovierung:
Der Umbau und die Renovierung dieser Residenz werden in Übereinstimmung mit den seit dem 23. August 2023 geltenden Baugenehmigungen durchgeführt. Alle Materialien und Verarbeitung entsprechen streng den SIA-Normen sowie den kantonalen und eidgenössischen Richtlinien zu Energie, Akustik und Sicherheit.
Ein neu erfundenes Erbe:
Einst eine Scheune aus dem 18. Jahrhundert, werden die Villen sorgfältig renoviert, um zwei angrenzende Grundstücke, Villa A und Villa B, zu schaffen, die sich auf drei Ebenen verteilen. Jeder Wohnraum bietet eine perfekte Verbindung von Tradition und Moderne.
Details zur Villa A:
Erster Stock:
Wenn Sie die Schwelle der Villa überschreiten, werden Sie von einer hellen Eingangshalle begrüßt, die durch ein Gäste-WC aufgewertet wird. Der Heizungsraum und die Waschküche, die sich auf dieser Ebene befinden, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige, offene Küche öffnet sich zum Ess- und Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, für Momente der Entspannung im Freien.
Zweiter Stock:
Entdecken Sie im zweiten Stock ein Mehrzweck-Spielzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Der Raum ist für den Komfort und die Privatsphäre der ganzen Familie konzipiert.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss der Villa A bietet zusätzlichen Platz mit einem Dachboden und einem Zwischengeschoss, ideal für ein Heimbüro, ein zusätzliches Spielzimmer oder Stauraum.
Äußeres:
Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Rollern, die ein Höchstmaß an Praktikabilität bieten.
Budget:
Für die Installation der Küche, der Sanitärgeräte sowie der Fliesen- und Parkettböden stehen großzügige Budgets zur Verfügung, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Budget für Kücheneinbau: CHF 60'000 inkl. MwSt.
Budget für Badarmaturen: CHF 20'000 inkl. MwSt.
Budget für Fliesen & Faïence: CHF 100/m² (inkl. MwSt.)
Budget für Parkett: CHF 120.-/m².
Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe und machen das Leben einfach und angenehm. Die Auslieferung ist 18 Monate nach Baubeginn geplant. Eine vollständige Projektbeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.
Im Herzen der Genfer Champagne gelegen, zwischen Cartigny und Chancy, bewahrt Avully stolz seinen ländlichen Charakter.
Die Schule, das Schwimmbad, die Mehrzweckhalle und der Spielplatz bilden einen zentralen Knotenpunkt.
Ein sicheres Netz von Fuss- und Radwegen verbindet die Häuser entlang der Route du Moulin-Roget.
In der Nähe befindet sich ein privates Reitzentrum, das erstklassige Einrichtungen bietet.
Diese Residenz, die historischen Charme mit modernem Luxus verbindet, liegt im Herzen des ruhigen Dorfes Avully. Es bietet einen harmonischen und raffinierten Wohnraum, ideal für den Empfang Ihrer Familie.
Umbau und Renovierung:
Der Umbau und die Renovierung dieser Residenz werden in Übereinstimmung mit den seit dem 23. August 2023 geltenden Baugenehmigungen durchgeführt. Alle Materialien und Verarbeitung entsprechen streng den SIA-Normen sowie den kantonalen und eidgenössischen Richtlinien zu Energie, Akustik und Sicherheit.
Ein neu erfundenes Erbe:
Einst eine Scheune aus dem 18. Jahrhundert, werden die Villen sorgfältig renoviert, um zwei angrenzende Grundstücke, Villa A und Villa B, zu schaffen, die sich auf drei Ebenen verteilen. Jeder Wohnraum bietet eine perfekte Verbindung von Tradition und Moderne.
Details zur Villa A:
Erster Stock:
Wenn Sie die Schwelle der Villa überschreiten, werden Sie von einer hellen Eingangshalle begrüßt, die durch ein Gäste-WC aufgewertet wird. Der Heizungsraum und die Waschküche, die sich auf dieser Ebene befinden, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügige, offene Küche öffnet sich zum Ess- und Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, für Momente der Entspannung im Freien.
Zweiter Stock:
Entdecken Sie im zweiten Stock ein Mehrzweck-Spielzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Der Raum ist für den Komfort und die Privatsphäre der ganzen Familie konzipiert.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss der Villa A bietet zusätzlichen Platz mit einem Dachboden und einem Zwischengeschoss, ideal für ein Heimbüro, ein zusätzliches Spielzimmer oder Stauraum.
Äußeres:
Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Rollern, die ein Höchstmaß an Praktikabilität bieten.
Budget:
Für die Installation der Küche, der Sanitärgeräte sowie der Fliesen- und Parkettböden stehen großzügige Budgets zur Verfügung, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Budget für Kücheneinbau: CHF 60'000 inkl. MwSt.
Budget für Badarmaturen: CHF 20'000 inkl. MwSt.
Budget für Fliesen & Faïence: CHF 100/m² (inkl. MwSt.)
Budget für Parkett: CHF 120.-/m².
Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe und machen das Leben einfach und angenehm. Die Auslieferung ist 18 Monate nach Baubeginn geplant. Eine vollständige Projektbeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)266 m²
-
Gesamtfläche (ca.)465 m²
-
Anbieter-Objektnummer95655656
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne