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Vettori R.E.
Petra Bichler
38122 Trento
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30487011
Luxus Villa Neubau mit Seeblick in Manerba
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 212 m² Wohnfläche
- · 1.800 m² Grundstücksfläche
- · 2.850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Manerba del Garda, einem ruhigen und begehrten Wohnviertel an der Westseite des Gardasees. Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Villa auf einem großzügigen Grundstück von circa 1.800 Quadratmetern präsentieren zu können, ganz in
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Willkommen in Manerba del Garda, einem ruhigen und begehrten Wohnviertel an der Westseite des Gardasees. Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Villa auf einem großzügigen Grundstück von circa 1.800 Quadratmetern präsentieren zu können, ganz in der Nähe des malerischen Hafens Porto Dusano. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, wodurch Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die Südausrichtung bietet nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Gardasee. Das angrenzende Grundstück ist ein Naturschutzgebiet, was Ihnen eine unverbaubare Aussicht und Ruhe garantiert. Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Angebot haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom Leben am Gardasee zu verwirklichen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Gesamtfläche (ca.)458 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.800 m²
-
Nutzfläche (ca.)385 m²
-
BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-ObjektnummerManerba1
Preise & Kosten
-
Courtage4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartSolar
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Freistehend
- Terrasse
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Deckenhöhe über 2,50 m
Erdgeschoss:
➢ Schlafzimmer 1 20,85 qm
➢ Schlafzimmer 2 16,45 qm
➢ Schlafzimmer 3 14,70 qm
➢ Bad 1 8,63 qm
➢ Bad 2 6,00 qm
➢ Bad 3 6,88 qm
➢ Sauna 3,85 qm
➢ Relax 5,48 qm
➢ Garderobe 7,14 qm
➢ Korridor 11,67 qm
➢ Eingang 4,24 qm
➢ ...mehr lesen
➢ Schlafzimmer 1 20,85 qm
➢ Schlafzimmer 2 16,45 qm
➢ Schlafzimmer 3 14,70 qm
➢ Bad 1 8,63 qm
➢ Bad 2 6,00 qm
➢ Bad 3 6,88 qm
➢ Sauna 3,85 qm
➢ Relax 5,48 qm
➢ Garderobe 7,14 qm
➢ Korridor 11,67 qm
➢ Eingang 4,24 qm
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Erdgeschoss:
➢ Schlafzimmer 1 20,85 qm
➢ Schlafzimmer 2 16,45 qm
➢ Schlafzimmer 3 14,70 qm
➢ Bad 1 8,63 qm
➢ Bad 2 6,00 qm
➢ Bad 3 6,88 qm
➢ Sauna 3,85 qm
➢ Relax 5,48 qm
➢ Garderobe 7,14 qm
➢ Korridor 11,67 qm
➢ Eingang 4,24 qm
➢ Technikraum 12,60 qm
➢ Garage 55,00 qm
➢ Aufzug
➢ Pool 66,12 qm
➢ Außen Stellplätze x4
Obergeschoss:
➢ 1 Wohnzimmer 32,30 qm
➢ Küche / Esszimmer 29,83 qm
➢ Bad 5,96 qm
➢ Eingang 7,25 qm
➢ Treppenhaus 5,84 qm
➢ Waschraum 6,32 qm
➢ Garderobe 2,50 qm
➢ Speisekammer 3,60 qm
➢ Terrasse 43, 63 qm
➢ Portico 47,78 qm
➢ Balkon 26,50 qm
➢ Schlafzimmer 1 20,85 qm
➢ Schlafzimmer 2 16,45 qm
➢ Schlafzimmer 3 14,70 qm
➢ Bad 1 8,63 qm
➢ Bad 2 6,00 qm
➢ Bad 3 6,88 qm
➢ Sauna 3,85 qm
➢ Relax 5,48 qm
➢ Garderobe 7,14 qm
➢ Korridor 11,67 qm
➢ Eingang 4,24 qm
➢ Technikraum 12,60 qm
➢ Garage 55,00 qm
➢ Aufzug
➢ Pool 66,12 qm
➢ Außen Stellplätze x4
Obergeschoss:
➢ 1 Wohnzimmer 32,30 qm
➢ Küche / Esszimmer 29,83 qm
➢ Bad 5,96 qm
➢ Eingang 7,25 qm
➢ Treppenhaus 5,84 qm
➢ Waschraum 6,32 qm
➢ Garderobe 2,50 qm
➢ Speisekammer 3,60 qm
➢ Terrasse 43, 63 qm
➢ Portico 47,78 qm
➢ Balkon 26,50 qm
Standort & Lage
Einen wunderschönen Blick über den Süden des Gardasees - an klaren Tagen sogar bis ans Nordende nach Torbole - genießt man von der Rocca di Manerba, einer Burgruine auf einem markanten Felsen bei Montinelle. Montinelle ist eines der acht Dörfer, die
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Einen wunderschönen Blick über den Süden des Gardasees - an klaren Tagen sogar bis ans Nordende nach Torbole - genießt man von der Rocca di Manerba, einer Burgruine auf einem markanten Felsen bei Montinelle. Montinelle ist eines der acht Dörfer, die inmitten der Olivenhaine und Weingärten des Valtenesis die Gemeinde Manerba bilden. Hauptort ist Solarolo, der ein wenig landeinwärts vom See liegt.Manerba ist für seine malerische Uferzone mit dem kleinen Hafen Porto Dusano und den schönen langen Stränden bekannt. Nördlich der Rocca di Manerba läuft die schmale lange Landzunge Punta Belvedere in den See. Von deren Spitze kann man zur Zypresseninsel San Biagio hinüberwaten, die an ihrem seichten Ufer herrliche Badestellen bietet.Die langen Strände, an denen mehrere kinderfreundliche Campingplätze liegen, machen den Ort zu einem beliebten Urlaubsziel für Familien.
Zu seinem Namen soll Manerba übrigens aufgrund eines Tempels gekommen sein, der der Göttin Minerva gewidmet war. Er stand wahrscheinlich auf dem Felsblock, auf dem dann später die Burg errichtet wurde.
Zu seinem Namen soll Manerba übrigens aufgrund eines Tempels gekommen sein, der der Göttin Minerva gewidmet war. Er stand wahrscheinlich auf dem Felsblock, auf dem dann später die Burg errichtet wurde.
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
Anbieter
Vettori R.E.
Frau Petra Bichler
Via Diaz 8
38122 Trento
38122 Trento