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Vettori R.E.

Petra Bichler
38122 Trento
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bellevue.de-ID: 30486995

Neubau Villa mit Panoramablick in Costermano

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 122 m² Wohnfläche
  • · 400 m² Grundstücksfläche
  • · 1.750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend in Costermano am Gardasee, welche von viel Grün umgeben ist, wird das Projekt von zwei völlig unabhängigen Villen mit einer Nettofläche von jeweils 122 Quadratmetern und eigenem InfinityPool ...mehr lesen
In einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend in Costermano am Gardasee, welche von viel Grün umgeben ist, wird das Projekt von zwei völlig unabhängigen Villen mit einer Nettofläche von jeweils 122 Quadratmetern und eigenem InfinityPool umgesetzt. Die Aufteilung der Räumlichkeiten auf zwei Geschosse ermöglicht eine vertikale Erhöhung des Gebäudes und somit eine optimale Sicht auf den nur wenige Kilometer entfernten Gardasee. Das Erdgeschoss bietet neben ausreichend Platz für das Abstellen der Autos auch einen Hobby- und einen Abstellraum mit Waschküche, was den Aufenthalt über einen längeren Zeitraum erleichtert. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Bad, welche durch zwei weitere Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoss ergänzt werden. Die Terrasse mit InfinityPool ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche aus begehbar und wird von einem Garten gerahmt. Das Projekt hält die höchsten Energiestandards mit der Nutzung erneuerbarer Energien durch die Installation von Photovoltaikmodulen ein. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    122 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    458 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    400 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    200 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    Boffinigo 1

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Nichtraucher
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Raumaufteilung
• Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche
• 4 Schlafzimmer verteilt auf zwei Etagen
• 3 Bäder
• Garten, Terrasse und Infinity Swimming Pool
• 3 Stellplätze: Garage und Außenstellplatz
• Zusätzlicher Hobby- und Keller mit ...mehr lesen
Raumaufteilung
• Großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche
• 4 Schlafzimmer verteilt auf zwei Etagen
• 3 Bäder
• Garten, Terrasse und Infinity Swimming Pool
• 3 Stellplätze: Garage und Außenstellplatz
• Zusätzlicher Hobby- und Keller mit Waschküche Daten:
• Neubau
• Grundstück ca. 400 qm
• Garten, Terrasse
• Böden: Fliesenboden, Parkett
• Fenster: Aluminiumfenster
• Voll klimatisiert
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
• Bad mit Dusche, Gäste-WC
• als Ferienimmobilie geeignet
• Weitere Räume: Abstellraum
• Swimming-Pool
• 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
• Alarmanlage
• Haustyp • KfW 40
• Energieträger
• Elektro
• Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe     

Standort & Lage

Die kleine Gemeinde liegt im Hinterland des Gardasees, unweit von Garda. Hier kann man in aller Ruhe Urlaub machen und ist doch nicht weit vom See. Die vier Ortsteile Albarè, Castion Veronese, Costermano und Marciaga verteilen sich idyllisch in den ...mehr lesen
Die kleine Gemeinde liegt im Hinterland des Gardasees, unweit von Garda. Hier kann man in aller Ruhe Urlaub machen und ist doch nicht weit vom See. Die vier Ortsteile Albarè, Castion Veronese, Costermano und Marciaga verteilen sich idyllisch in den sanften Hügeln, der Monte Baldo und der Monte Brione sind nah und auch die Provinzhauptstadt Verona ist schnell zu erreichen.Von Marciaga aus hat man einen tollen Seeblick und Costermano eignet sich hervorragend, um einen Urlaub mitten in der Natur zu erleben. Man hat viele tolle Wanderwege durch Weinberge und Olivenhaine angelegt, die sehr gut ausgeschildert sind.
Der Deutsche Soldatenfriedhof in Costermano wurde 1967 eröffnet und wird vom Volksbund Deutsche Kriegsgräberfürsorge verwaltet. Er liegt idyllisch eingebettet in das Hügelland und ist die letzte Ruhestätte für über 20.000 Gefallene des Zweiten Weltkriegs. Regelmäßig finden Gottesdienste auf Deutsch statt. Allerdings ist der Friedhof bis heute umstritten, da dort auch namhafte Kriegsverbrecher begraben sind.
Natürlich gibt es in Costermano nicht nur den Soldatenfriedhof zu besichtigen. Im Ortsteil Castion sollte man sich die romanische Kirche San Verolo und die elegante Villa Pellegrini Cipolla ansehen. In der Pfarrkirche von Santa Maria Maddalena kann man ein wunderschönes Meisterwerk von Brusasorci bewundern. Albaré ist der Geburtsort von Adolfo Consolini, einem olympischen Diskuswerfer. Dort befinden sich die Kapelle Santi Fermo e Rustico (12. Jh.) und die Villa Torri-Giuliari. In dem weitläufigen Park der Villa stehen zwei Eichen, die angeblich die ältesten der gesamten Provinz Verona sind.

via Boffinigo · 37016 Costermano · ITA

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung

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Impressum Vettori R.E. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Claudio Vettori


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