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Marschall Immobilien GmbH

Alexander Hamersky
A 1090 Wien
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bellevue.de-ID: 30477727

Penthousewohnung mit Terrassen in topsaniertem Stilhaus

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 141 m² Wohnfläche
  • · 1.495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

LAGE
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich in einem generalsanierten Stilhaus in Zentrumsnähe bei den Sofiensälen.

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei Zimmern, einem Balkon, zwei ...mehr lesen
LAGE
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich in einem generalsanierten Stilhaus in Zentrumsnähe bei den Sofiensälen.

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei Zimmern, einem Balkon, zwei Bädern, einem Vorraum, Gäste-WC und Abstellraum im ersten Dachgeschoss.
Im zweiten Dachgeschoss befindet sich der Wohnraum mit offener Küche mit einer großen verglasten Gaupe und direktem Ausgang auf eine wunderschöne, geschützte Terrasse.

Die darüber liegende Dachterrasse bietet einen traumhaften Rundumblick über Wien. 
Die edle und geschmackvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- Klimaanlage
- automatische Beschattung
- hochwertige Holzböden und Steinbeläge
- Fußbodenheizung
- elegante Bäder
- BUS System
- Tischlermaßeinbauten
- etc. 

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, Dauerparkplätze in der APCOA Tiefgarage (diese befindet sich um die Ecke in der Blattgasse) anzumieten.


INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    141 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    MI-2649

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    39,43 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Klimaanlage
  • automatische Beschattung
  • hochwertige Holzböden und Steinbeläge
  • Fußbodenheizung
  • elegante Bäder
  • BUS System
  • Tischlermaßeinbauten
  • etc. 

Standort & Lage

Die zentrumsnahe Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und höchste innerstädtische Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, der Rochusmarkt, Wien Mitte, der Prater, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in ...mehr lesen
Die zentrumsnahe Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und höchste innerstädtische Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, der Rochusmarkt, Wien Mitte, der Prater, schulische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen ist sehr gut erreichbar.

1030 Wien, Landstraße · Wien · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

INFORMATION
Provision: 3 % + 20 % USt
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Ansprechpartner

Alexander Hamersky

Währinger Straße 2-4
A 1090 Wien
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky, Freyung 4, A 1010 Wien, Fax: *-1/5332030/30, Tel: *-1/5332030, office@marschall.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Marschall Immobilien GmbH Palais Kinsky, Freyung 4, A 1010 Wien, Fax: *-1/5332030/30, office@marschall.at
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Marschall Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Marschall


Währinger Straße 2-4
A 1090 Wien
AUT
Tel.: 00431/5332030
E-Mail: office@marschall.at
Fax: 00431/5332030/30
Homepage: http://www.marschall.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Berufsgruppe: Immobilientreuhänder (Immobilienmakler) Rudolf-Sallinger-Platz 1 1030 Wien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN255782a
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien, Fachgruppe Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhänder

UST-ID-NUMMER
ATU61290436

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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