Luxusvilla Diamond, Aroeira: Golfblick, Design, Exklusivität, nahe Strand & Natur.

Villa Diamond ist ein Luxusprojekt, das Design mit Exklusivität in einer privilegierten Lage - Herdade da Aroeira - verbindet.
Gut leben bedeutet, in der Nähe von allem zu sein, Kontakt zur Natur zu haben und 7 Minuten von den besten Stränden und dem Naturschutzgebiet South Bank entfernt zu sein. Es bedeutet, einen international renommierten 18-Loch-Golfplatz, Tennis- und Padelplätze, einen Swimmingpool für die Wohnanlage, ein Clubhaus, Wanderwege und einen 24/7-Sicherheitsdienst zu genießen.

Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage sind ein Pluspunkt: Restaurant, Gourmet-Supermarkt, Fischhändler, Schreibwarengeschäft, Apotheke, Schönheitssalon, Kinderarzt und Zahnklinik.

Herdade da Aroeira verfügt über ein Hotel mit verschiedenen Outdoor-Aktivitäten, die Sie genießen können. Es ist eine absolut privilegierte Lage.

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse, abgelegene Villa, in der Sie sich inmitten der herrlichen Landschaften und des Naturerbes entspannen können. Sie befindet sich in der ersten Reihe mit Blick auf den Golfplatz, ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über eine ausgezeichnete Privatsphäre und befindet sich noch im Bau. Es ermöglicht die Integration aller Räume mit dem Außenbereich und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen exzellenten Außenpool, einen weitläufigen Garten mit Blick auf den Golfplatz und zwei Loungebereiche, die zwei unterschiedliche Erlebnisse ermöglichen.

Eine der Besonderheiten dieser Villa ist der Aufzug, der die verschiedenen Etagen miteinander verbindet. Die hohen Decken schaffen ein großartiges Raumgefühl und versorgen die Villa mit viel natürlichem Licht.

Der Außenbereich wurde so gestaltet und entwickelt, dass er ein integraler Bestandteil der Umgebung mit dem Golfplatz und der für diese Gegend charakteristischen Natur ist, einschließlich des privaten Gartens der Villa.

Stockwerk 0
- Ein unglaublicher 72 m² großer Raum mit großen Fenstern, die sich mit den Wohnbereichen verbinden und diese miteinander verbinden und vergrößern. Die Größe ermöglicht es Ihnen, verschiedene Umgebungen zu schaffen, wie zum Beispiel ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Fernsehzimmer und eine kleine Bibliothek. Der ungehinderte Blick auf den Garten und den Golfplatz sorgt für ein großes Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens.
- Die Küche mit Insel ist 26,55 Quadratmeter groß und zum Esszimmer hin offen, mit einem Serviceeingang und einer Speisekammer.
- Die 16,66 Quadratmeter große Suite hat ein 5,48 Quadratmeter großes Badezimmer mit viel natürlichem Licht durch die großen Fenster und Zugang zum Garten und zum Swimmingpool mit herrlichem Blick auf den Golfplatz.
- Soziales Badezimmer mit 3,25 Quadratmetern.
Die Eingangshalle ist 19,96 Quadratmeter groß und bietet einen ungehinderten Blick auf den Pool und den Garten.

1. Stock
- Suite 1 mit 16,26 Quadratmetern und einem Badezimmer mit 4,30 Quadratmetern mit unverbaubarem Blick.
- Suite 2 mit 17,32 Quadratmetern und einem 4,83 Quadratmeter großen Badezimmer; Suite 3 mit 17,14 Quadratmetern und einem 5,04 Quadratmeter großen Badezimmer, beide mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon und Blick auf den Garten und den Golfplatz.>- Master Suite mit 20,06 Quadratmetern und 12,20 Quadratmetern Badezimmer + 20,25 Quadratmetern begehbarem Kleiderschrank, Balkon mit Blick auf den Garten und den Golfplatz.
- Ein 22,57 m² großer Durchgangsbereich überbrückt die Lücke zwischen dem Schlafzimmer und der Master Suite und bietet einen weiten Blick auf das Wohnzimmer, den Garten und den Golfplatz.

Stockwerk -1
- Garage mit 102,53 Quadratmetern und 4 Stellplätzen.
- Waschküche mit 5,75 Quadratmetern.
- Badezimmer mit 3,67 qm.
- Mehrzweckraum mit 32,05 qm, der als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden könnte.
Die Etagen sind über eine imposante Treppe oder mit dem Aufzug zu erreichen.

Draußen
- Schwimmbad
- Lounge-Bereich 1 mit34,38 qm + Lounge-Bereich 2 mit 81,28 qm, der als Essbereich im Freien genutzt werden kann.
- Ausgedehnter Garten mit Blick auf den Golfplatz.

Diese Villa mit ihren modernen Linien und luxuriösen Materialien ist zeitlos gestaltet und verfügt über moderne, elegante Oberflächen:
- Fußbodenheizung und Klimaanlage.
- Sonnenkollektoren.
- Fensterrahmen der Spitzenklasse mit allen Zertifikaten, elektrische Rollläden mit Thermoausschnitt.
- CCTV und elektrische Steuerungen.
- Geplante Fertigstellung der Villa - März 2024

Herdade da Aroeira ist eine der privilegiertesten Wohngegenden am Südufer des Tejo. Sie ist ein Synonym für Lebensqualität. Es bedeutet, in einer Wohnanlage zu leben, in der Natur, Komfort und Modernität zusammenkommen. Es bedeutet, unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben.

Herdade da Aroeira ist 25 Kilometer von Lissabon, 7 Minuten vom Strand Fonte da Telha und 5 Minuten von den wichtigsten internationalen Schulen entfernt.

Kommen Sie und wohnen Sie in dieser Traumvilla in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, in der Natur und Moderne miteinander verschmelzen, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.r> Es gibt noch tausend andere Gründe, warum Herdade da Aroeira der perfekte Ort zum Leben ist
Besuchen Sie uns und machen Sie diese Villa zum neuen Zuhause für Ihre Familie.