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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Holger Schulze
37124 Rosdorf
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bellevue.de-ID: 30393841

DHH mit Garten in Bad Grund

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 482 m² Grundstücksfläche
  • · 99.999 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Informationen zur weiteren Vorgehensweise für ...mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Informationen zur weiteren Vorgehensweise für eine zeitnahe Bearbeitung.

Neues Zuhause gesucht?

Diese Doppelhaushälfte wurde 1974 auf einem 428 m² großen Grundstück komplett neu aufgebaut.
Die beiden Vollgeschosse bieten mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz für eine Familie.
Der Garten ist von der Größe überschaubar, die vom Wohnzimmer direkt erreichbare überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein!

Sie betreten Ihr neues Eigenheim über die Eingangsdiele und haben von dort aus Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und dem Gäste WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse von der auch der Zutritt zum Garten möglich ist.
Über die Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss wo sich das Schlafzimmer, das Bad und weitere Räume befinden.

Grundsätzlich sind immer Gestaltungsideen gefragt, um Wohnwünsche zu erfüllen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    482 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    9 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    40 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Bauweise
    Holzhaus
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    41030104-11166

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    271,78 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    274,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    2032-09-14
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
- normale Ausstattung
- Gas Zentralheizung
- Kamin im Wohnbereich
- Jalousien
- Garage und Heizungsraum
- Harzer Dach

Standort & Lage

Bad Grund, ab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen; bekannt als staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit Heilstollentherapie.

Gönnen Sie sich ein wenig Ruhe und bewundern die typische ...mehr lesen
Bad Grund, ab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen; bekannt als staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit Heilstollentherapie.

Gönnen Sie sich ein wenig Ruhe und bewundern die typische Architektur des Harzes mit ihren alten Fachwerkgebäuden. Kenner des Harzes halten Bad Grund für ein kleines Paradies. Umgeben von dichten Nadel- und hellen Laubwäldern sind Ihren Exkursionen auf Schusters Rappen nahezu keine Grenzen gesetzt.

Sehenswürdigkeiten wie das Arboretum, sowie das Bergwerks- und Uhrenmuseum laden zum Verweilen ein. In und um Bad Grund gibt es enorm viel zu sehen und zu erleben, Sie befinden sich immer in der Natur an einem der schönsten Flecken des Harzes.

37539 Bad Grund · Niedersachsen · DEU

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Anfragen für Terminvereinbarungen bitte mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.

Nutzen Sie unser "Käuferzertifikat" mit aktuellen Sonderkonditionen der BHW, Postbank und Deutsche Bank für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.
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2024
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Deutsche Bank Immobilien GmbH, Birkenweg 3, 37124 Rosdorf, 0172 56 12 108, 0551 78 90 919, ruediger.schiffling@postbank.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Deutsche Bank Immobilien GmbH, Birkenweg 3, 37124 Rosdorf, 0172 56 12 108, 0551 78 90 919, ruediger.schiffling@postbank.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rüdiger Schiffling, Vertriebsleiter


Birkenweg 3
37124 Rosdorf
DEU
Tel.: 0172 56 12 108
E-Mail: ruediger.schiffling@postbank.de
Fax: 0551 78 90 919
Homepage: https://immobilien.postbank.de/region-goettingen

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hannover-Hildesheim Geschäftsstelle Göttingen Berliner Straße 10 37073 Göttingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Hannover HRB 100217
IHK Hannover - Hildesheim

UST-ID-NUMMER
DE811244085

ZUSÄTZLICHER TEXT
Postbank Immobilien GmbH Lubahnstraße 2 31789 Hameln E-Mail: immobilien@postbank.de Telefon: 0228 5500 1155 Geschäftsführer: Florian Schüler (Sprecher), Bernd Diestelhorst, Bernd Koch Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Amtsgericht Hannover, Handelsregister Hameln, HRB 100217 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover USt-IdNr.: DE811244085 Berufskammer: IHK Hannover Bankverbindung: Postbank Köln IBAN: DE78370100500040732507 Swift-/BIC-Code: PBNKDEFF Seite 4 von 4 Bei der Entwicklung und Pflege der Postbank Immobilien Webseiten sind wir darauf fokussiert, zutreffende und aktuelle Informationen bereitzustellen. Gleichwohl können Fehler auftreten. Weiter weisen wir darauf hin, dass die bereitgestellten Informationen allgemeiner Art sind. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Dies gilt auch für Informationen auf externen Webseiten, die über Links mit der Postbank Immobilien Webseite verbunden sind. Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Die Postbank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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