Ratgeber: Immobilie kaufen auf Italienisch

In Zusammenarbeit mit dem Sprachmagazin ADESSO für Italien aus dem Münchner Spotlight Verlag hat BELLEVUE für Sie eine alphabetische Liste essentieller Begriffe und Wendungen zusammengestellt, die man beim Immobilienkauf auf Italienisch benötigt
Immobilienkauf auf Italienisch
Beim Immobilienkauf in Italien ist es von Vorteil, die gängigen Begriffe auf Italienisch zu kennen Quelle: iStock
    
 
DEUTSCH

Italienisch

 
 A   
 Alleinlage in posizione solitaria 
 Anwesen
 proprietà/la tenuta/il podere
 Apartment
 il monolocale  
  Aussicht la vista  
     
 B
   
 Balkon  il balcone  
 Bauernhaus la casa rurale, il rustico 
 Baujahr l'anno di construzione  
 bebaute Fläche la superficie edificata  
 Bergpanorama vista sui monti  
     
 D
   
 Darlehen il mutuo  
 Deckenhöhe l’altezza utile interna/ il soffitto  
 Dorfhaus la casa in un paese 
     
 E
   
 Eigenkapital i mezzi propri  
 Eigentum la proprietà  
 Einfamilienhaus  la villetta/casetta unifamiliare  
 Einliegerwohnung Il piccolo appartamento in una villa  
     
 F   
 Ferienhaus la casa per le vacanze 
 Ferienwohnungsanlage gli appartamenti di villeggiatura  
 Fertighaus la casa prefabbricata 
 Finanzierung il finanziamento  
 Fußbodenheizung l’impianto di riscaldamento a
pannelli (sotto il pavimento)
 
 Fußnähe raggiungibile a piedi 
     
 G   
 Garage  il garage  
 Gästehaus la foresteria, la casa per gli ospiti 
 gut erhalten in buono stato 
 Garten il giardino  
 Grundbuch il catasto 
 Grundstück  il terreno  
 Grundstücksfläche la superficie del terreno 
 im Grünen immerso nel verde 
     
 H   
 Haus la villetta 
 Hausgeld le spese (pl.) condominiali 
 Holz  il legno 
 Hügellage in zona collinare 
 Hypothek ipoteca  
 Holz wood, timber 
     
 I   
 Investition l’investimento 
     
 K   
 Kamin  camino  
 kaufen comprare, acquistare 
 Kaufsumme il prezzo d’acquisto 
 Klimaanlage aria condizionata
l’impianto di condizionamento
 
 Kosten le spese (pl.)  
 - einmalige  - una tantum 
  - Instandhaltungskosten  - i costi (pl.) di manutenzione 
  - Nebenkosten  - le spese (pl.) accessorie, secondarie 
  - Betriebskosten  - le spese di gestione (acqua, luce, gas) 
 Kredit il mutuo  
 Küche  cucina  
     
 L   
 Landhaus la casa in campagna 
 Loggia la loggia 
     
 M   
 Makler l’agente (m.) immobiliare 
 Meer-/Seeblick  vista mare/lago 
 Mehrfamilienhaus il condominio 
 Miete l’affitto 
 Mieteinnahmen le entrate (pl.) di affitto 
 Mietsteigerung l’aumento dell’affitto 
 Mietzins il canone di locazione 
 Monatsmiete l’affitto mensile 
     
 N   
 nahe Golfplatz  vicino al campo da golf 
 Nebengebäude annesso/l’edificio attiguo/la dépendance 
 Neubau  di nuova construzione 
 Notar il notaio 
 Nutzungsfläche la superficie calpestabile 
     
 P   
 Panoramafenster la finestra panoramica 
 Panoramalage  in posizione panoramica 
 Parkettfußboden il parquet 
 (Gemeinschafts-)Pool  piscina (commune) 
 Preis auf Anfrage  prezzo su richiesta 
     
 Q   
 Quadratmeter il metro quadro 
     
 R   
 Rate la rata 
 Rechtsanwalt l'avvocato 
 Reihenhaus  la villetta a schiera 
 renoviert rinnovato/ristrutturato 
 renovierungsbedürftig  da rinnovare/ristrutturare  
 restauriert  ristrutturato/restaurato  
 restaurierungsbedürftig  da ristrutturare/restaurare 
 Restschuld il debito residuo 
 ruhige Lage in posizione tranquilla 
     
 S   
 saniert risanato  
 Schloss/Herrenhaus  il castello 
 schlüsselfertig chiavi in mano 
 sonnige Lage in posizione soleggiata 
 Stein la pietra 
 Steinfußboden il pavimento in pietra 
 Strandlage  fronte spiaggia  
 Schlafzimmer  camera da letto 
 Stadthaus la villa  in città 
     
 T   
 Terrasse  la terrazza  
 Tilgung l’ammortamento 
 Traumblick vista da sogno 
     
 U
   
 Urbanisation  zona residenziale  
     
 V   
 Verkehrswert il valore di mercato 
 Villa la villa 
     
 W   
 Wert der Immobilie il valore dell’immobile 
 Wertermittlung la valutazione 
 Wertsteigerung l’aumento del valore dell’immobile 
 - jährliche Steigerung  - l’incremento annuale, l’aumento annuale 
 Wohnanlage la superficie abitabile 
 Wohnfläche  living space / area 
 Wohnung l’appartamento 
     
 Z   
 Zimmer la camera 
  - Schlafzimmer  - la camera da letto 
  - Wohnzimmer  - il salotto 
  - Esszimmer  - la sala da pranzo 
 - Kinderzimmer  - la camera dei bambini 
  - Gästezimmer  - la camera degli ospiti 
  - Küche  - la cucina 
  - Abstellkammer  - il ripostiglio 
  - Vorratsraum  - la dispensa 
  - Waschküche  - la lavanderia 
 Zins l’interesse m. 
  - Effektivzins, Realzins - l’interesse (m.) reale 
 - Nominalzins - l’interesse (m.) nominale 
  - Zinsertrag  - il provento da interessi 
 Zustand  lo stato 
   

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