Beim Immobilienkauf in Frankreich ist es von Vorteil, die gängigen Begriffe auf Französisch zu kennen Quelle: Fotolia
    
 
DEUTSCH

Französisch

 
 A   
 Anwesen  propriété  
 Apartment le studio
 Aussicht la vue  
     
 B
   
 Balkon  le balcon  
 Baujahr l'année de construction 
 bebaute Fläche la surface construite  
 Bergpanorama la vue sur les montagnes  
     
 D
   
 Darlehen le prêt/l'emprunt  
 Deckenhöhe la hauteur sous plafond  
     
 E
   
 Eigenkapital l'apport personnel  
 Eigentum la propriété  
 Einfamilienhaus  villa individuelle  
     
 F   
 Finanzierung le financement 
 Fußbodenheizung le chauffage par le sol 
     
 G   
 Garage  garage  
 Garten le jardin 
 gut erhalten in buono stato 
 Grundstücksfläche la surface du terrain  
 Grundbuch le cadastre 
 Grundstück  le terrain  
 gut erhalten en bon état 
     
 H   
 Haus la maison 
 - Anwesen - la propriété 
 - Bauernhaus - la ferme 
 - Dorfhaus - la maison de village 
 - Einfamilienhaus - la maison individuelle 
 - Einliegerwohnung - le studio 
 - Ferienhaus - la résidence secondaire 
 - Fertighaus - la maison préfabriquée 
 - Gästehaus - la maison d'invités 
 - Mehrfamilienhaus - la maison divisée en plusieurs appartements 
 - Nebengebäude - les dépendances 
 - Reihenhaus - la maison mitoyenne 
 - Rustico - la maison rustique 
 - Stadthaus - la maison de ville 
 Holz le bois 
 Hypothek  hypothèque  
     
 I   
 Investition l'investissement 
     
 K   
 Kamin  cheminée  
 kaufen acheter 
 Kaufsumme le montant de l'achat 
 Klimaanlage la climatisation 
 Kosten frais 
 - einmalige Kosten - les frais uniques 
 - laufende Nebenkosten - les charges courantes 
 - Instandhaltungskosten - les frais d'entretien 
  - Betriebskosten - les frais généraux 
 Kredit le crédit 
 Küche  cuisine  
     
 L   
 Lage la position, la situation 
 - Alleinlage - indépendant(e) 
 - Fußnähe - tout proche 
 - Hügellage - situé,e sur une colline 
 - im Grünen - dans la verdure/au vert 
  - nahe Golfplatz  - près du cours de golf 
 - Panoramalage - le site panoramique 
 - ruhige Lage  - l'environnement calme 
 - sonnige Lage - le site ensoleillé 
 - Strandlage - face à la plage 
 Loggia la loggia 
     
 M   
 Makler l'agent immobilier 
 Meer-/Seeblick  la vue sur la mer/le lac 
 Miete le loyer 
 Mieteinnahmen les revenus du loyer 
 Mietsteigerung l'augmentation de loyer 
 Mietzins le loyer 
 Monatsmiete le loyer mensuel 
     
 N   
 Natursteinhof  la propriété en pierre naturelle 
 Notar  le notaire 
 Nutzungsfläche la surface utilisable 
 Nebengebäude dépendance 
 Neubau  nouvelle construction 
     
 P   
 Panoramafenster la fenêtre panoramique 
 Panoramalage  position panoramique 
 Parkettfußboden le parquet 
 (Gemeinschafts-)Pool  piscine (commune) 
 Preis auf Anfrage  prix sur demande 
     
 Q   
 Quadratmeter le mètre carré 
     
 R   
 Rate la mensualité 
 Rechtsanwalt l'avocat 
 Reihenhaus  maison en rangée/jumelée 
 renoviert rénové, e  
 renovierungsbedürftig  à rénover  
 restauriert  restauré, e  
 restaurierungsbedürftig  à restaurer  
 Restschuld le solde dû 
 ruhige Lage position tranquille 
     
 S   
 saniert réhabilité,e 
 Schloss/Herrenhaus  le château  
 schlüsselfertig clés en main 
 Stein la pierre 
 Steinfußboden la le sol (dallé) en pierre 
 Strandlage  pieds-dans-l'eau 
 Schlafzimmer  chambre 
     
 T   
 Terrasse  la terrasse  
 Tilgung le remboursement, l'amortissement 
 Traumblick la vue de rêve 
     
 U
   
 Urbanisation  zone résidentielle 
     
 V   
 Verkehrswert la valeur commerciale 
 Villa la villa 
     
 W   
 Wert der Immobilie la valeur du bien immobilier 
 Wertermittlung la cotation (immobilière) 
 Wertsteigerung la plus-value 
 - jährliche Steigerung - l'augmentation annuelle 
 Wohnanlage la résidence 
 - Ferienwohnungsanlage - la résidence de vacances 
 Wohnfläche  la surface habitable 
 Wohngeld les charges courantes 
 Wohnung l'appartement 
     
 Z   
 Zimmer la chambre 
 - Abstellkammer - le débarras  
 - Esszimmer - la salle à manger 
 - Gästezimmer - la chambre d'amis 
 - Kinderzimmer - la chambre d'enfant 
 - Küche - la cuisine 
 - Schlafzimmer - la chambre à coucher 
 - Wirtschaftsraum - l'arrière-cuisine 
 - Wohnzimmer - la salle de séjour / le séjour 
 Zins le taux d'intérêt 
 - effektiv - effectif 
 - nominal - nominal 
 Zinserträge  le rendement des intérêts 
   

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  Immobilienglossar 
     
 Wann kann ich die Wohnung/das Haus/das Objekt besichtigen?  Quand pourrai-je visiter la maison / l'appartement / le bien immobilier?  
     
 Wie viele Zimmer hat die Wohnung/das Haus/das Objekt?  Combien de pièces l'appartement / la maison / le bien immobilier a-t-il (elle)? 
     
 Wie groß ist die Wohnung/das Haus/das Objekt?  Quelle est la surface de la maison / de l'appartement / du bien immobilier?
     
 Wie groß ist das Grundstück?  Quelle est la surface du terrain? 
     
 Wann wäre die frühestmögliche Übergabe?  Quand pourrait avoir lieu au plus tôt la passation de propriété / la remise des clés? 
     
 Gibt es bei dem Preis noch Verhandlungsspielraum?  Y a-t-il encore une possibilité de négocier le prix? 
     
 Wo gibt es die/den/das nächste/n Schule/Kindergarten/ Bushaltestelle/Krankenhaus?  Où se trouve l'école / la maternelle / l'arrêt du bus / l'hôpital le plus proche?  
     
 Wie hoch ist die Maklerprovision?  À combien s'élèvent les frais d'agence? 
     
 Wird die Provision geteilt oder vom Käufer allein bezahlt?

Les frais d'agence sont-ils répartis entre le vendeur et l'acheteur ou à la charge du seul acheteur?

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