Schnäppchenhäuser am Lago Maggiore

Im Dutzend billiger: Ein italienischer See, die Alpen und der Traum vom eigenen Haus – am Lago Maggiore locken zwölf Schnäppchen mit rauem Charme

Karrenwege säumen die Berge rund um den Lago Maggiore. Folgt man ihnen, erreicht man schnell die Höhenlagen rund um den See. Eidechsen huschen über die groben Steine der Berghänge, auf der Suche nach den ersten Sonnenstrahlen des Tages, um sich aufzuwärmen. Unten am See erwachen die Touristen in ihren Hotels und Pensionen. Ein paar Frühaufsteher sammeln sich bereits an der pittoresken Promenade von Cannobio, ihre bunten Helme und Mountainbikes leuchten vor dem satten Blau des Wassers.

Ja, es ist malerisch hier am Lago Maggiore, diesem See der Sehnsucht und Tor nach Italien. Nachdem der Reisende die rauen Alpen durchquert hat, begegnet er hier zum ersten Mal dem Süden, der mit Palmen, Oleander und Lavendel und vor allem mit italienischem Dolce Vita seinen Odem bis hinauf ins schweizerische Tessin haucht. Elegantes Mittelmeerflair trifft hier auf rustikales  schweizerisches Alpen­am­­biente. Rund um den See steigen die Berge bis auf 3.000 Meter hinauf, durchziehen tiefe Täler die uralte Kulturlandschaft. In ihnen kauern alte Berghöfe an den steinigen Hängen und gewähren atemberaubende Aussichten auf den See oder tief hinein in die verwunschenen Schluchten.

Der Lago Maggiore

... liegt zu vier Fünfteln in Italien. Ein Fünftel liegt im schweizerischen Tessin. Mit dem Auto ist man in etwa vier Stunden von München oder Stuttgart dort.

Häuser ab ca. 35.000 Euro

Kaum zu glauben, dass es hier immer noch echte Schnäppchen zu kaufen gibt – Immobilien für unter 100.000 Euro! Häuser und Höfe rund um den Lago Maggiore, die begeistern, zum Träumen einladen oder schlicht verlockend charmant sind. Darum haben wir uns entschieden, auch einige Häuser vorzustellen, die zwar etwas mehr als 100.000 Euro kosten, aber durch ihr Preis-Leistungs-Verhältnis dennoch echte Schnäppchen sind.

Bildgalerie: Zwölf Häuser am Lago Maggiore von 35.000 bis 166.000 Euro

1) Nah Am Wasser: Casa Barbé

Standort Barbé Superiore Objekt Prächtiges Haus im Rohbau mit Panoramablick über den Lago Maggiore. Hang- und Südlage. Es liegt in Barbé Superiore nur wenige Kehren von der Uferstraße von Oggebbio entfernt. Direkt gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Gewölbekeller auf Straßenniveau. Untergeschoss mit zwei Gewölbekellern, Wohnküche mit Kamin im 1. Stock, vier Wohnräume im 2. Stock, alle mit Seeblick
Wohnfläche ca. 200 m² Preis ca. 166.000 Euro 

2) Die Alpengipfel im Blick: Casa Valle

Standort Gurro Objekt Das Landhaus befindet sich in der Via Crup unterhalb des Dorfkerns von Gurro. Es liegt im Grünen, nahe eines Bachlaufs und hat eine wunderschöne Bergsicht. Das Haus ist in einem guten Zustand (das Dach wurde bereits erneuert) und kann sofort bezogen werden. Es ist viergeschossig mit einem großen, am Hang liegenden Garten. Neues Bad, Küche, Holzöfen. Stromkabel sind unter Putz gelegt.
Wohnfläche ca. 120 m² Grundfläche ca. 1.000 m² Preis ca. 45.000 Euro 

3) Haus mit extra Ferienwohnung und Terrassen: Casa Gallo

Standort Cavaglio Objekt Das Berghaus liegt sieben Minuten zu Fuß vom nächsten Parkplatz entfernt. Sehr großes Hanggrundstück, Zentralheizung mit Holzbetrieb, viele kleine Terrassen mit Sitzgelegenheit. Das Haus ist dreigeschossig und verfügt über einen großen Garten. Ferienwohnung mit eigenem Eingang, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Große Küche mit offenem Kamin und Essecke. Strom und Wasser angeschlossen, eigene Sickergrube. Der Zustand ist bezugsbereit. Alle Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.
Wohnfläche ca. 100 m² Preis ca. 135.000 Euro 

4) Ehemaliges Pfarrhaus inmitten der Natur: Casa Parocchia

Standort Socraggio Objekt Schönes ehemaliges Pfarrhaus zum Ausbauen. Acht Kilometer vom See, ländlich und herrschaftlich zugleich. Breites Treppenhaus. Sehr geräumige Zimmer, viele mit offenem Kamin. Geeignet auch als B&B. Das Haus ist dreigeschossig mit Unterkellerung. Es bietet neun Räume, aber weder Bad noch Küche. Zu den ca. 800 Quadratmetern Grundstück zählt ein großer Vorgarten. Das Steindach ist neu gedeckt.
Wohnfläche ca. 200 m² Grundfläche ca. 800 m² Preis ca. 98.000 Euro 

5) Wildromantisch inmitten einer Schlucht: Casa Fiume

Standort Spoccia (13 km vom See entfernt) Objekt Die ehemalige alte Backstube des Ortes stammt von der Jahrhundertwende. Sie liegt direkt an der Hauptstraße des Cannobinatals. Wildromantisch ist das 1.260 Quadratmeter große Grundstück mit Gartenterrassen, die bis an den Fluss hinabreichen. Am Hauptgebäude befinden sich zudem noch vier Garagenplätze. Das Haus hat Strom, Wasser und Anschluss an die Kanalisation. Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Wohnfläche ca. 120 m² Nutzfläche ca. 80 m² Preis ca. 75.000 Euro 

6) Natursteinhaus mit Teilseeblick: Casa Cinzago

Standort Cinzago Objekt Das Rustico in Naturstein zum Ausbauen mit Teilseeblick liegt im Dorfkern, zwischen Cannobio und der Schweizer Grenze. Es befindet sich im Rohbauzustand, hat aber bereits ein neues Dach. Der Clou: ein alter Steinofen, der im Mauerwerk eingelassen ist. Untergeschoss: Keller. 1. Stock: großer Raum mit altem, großem Backofen in der Mauer. 2. Stock: ein großer und ein kleiner Raum.
Wohnfläche ca. 50 m² Preis ca. 55.000 Euro

7) Wohnen im Wandergebiet: Casa Porta

Standort Gurro Objekt Stattliches Dorfhaus mit Blick auf den Monte Limidario, den höchsten Berg am See. Zustand und Einrichtung sind gepflegt. Mit vier Schlafräumen auch als kleines B&B geeignet. Neues
Bad mit WC, kleine Einbauküche mit davorliegendem Esszimmer. Strom und Wasser sind vorhanden, zudem eine Zentralgasheizung mit Wasser­umlauf. Zur Liegenschaft gehört auch ein kleiner Garten.
Wohnfläche
ca. 120 m² Preis ca. 85.000 Euro 

8) Atemberaubende Aussicht auf den See: Rustico Oggebbio

Standort Oggebbio Objekt Das Rustico steht oberhalb von Oggebbio und ist nur zu Fuß über einen wunderschönen, breiten Wanderweg zu erreichen. Das Häuschen könnte auf ca. 30 Quadratmeter Wohnfläche ausgebaut werden. Dazu gehören etwa 12.000 Quadratmeter Alp und Birkenwald. Das ganze Grundstück ist wildromantisch mit traumhaftem Seeblick gelegen. Kein Wasser, kein Strom, keine Kanalisation.
Wohnfläche
ca. 30 m² Preis ca. 35.000 Euro

9) Kleines, Feines Ferienhaus: Casa Olandese

Standort Luino Objekt Kleines Haus im Feriendorf „Villaggio Olandese“ mit Garten und eigenem Parkplatz. Es ist kein Rustico, eher ein Holland-Häuschen mit Spitzdach. Kein Seeblick, aber Seenähe. Nur 3,5 km bergab liegt der wegen seines Wochenmarktes berühmte Ort Luino. Anlage mit Pool, Tennisplatz, Minigolf, Pizzeria. Das Häuschen kostet zusätzlich etwa 2.500 Euro im Jahr an Nebenkosten.
Wohnfläche ca. 55 m² Grundfläche ca. 250 m² Preis ca. 60.000 Euro 

10) Heidi-Idyll mit Privatstrasse: Casa Alpe

Standort Gurro Objekt Das schöne Berghaus befindet sich auf einer Alp oberhalb von Gurro. Es ist in etwa zehn Autominuten vom Ort über eine Privatstraße zu erreichen. Ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Alp bietet einen Rundumblick über die Berge, die Orte Gurro, Orasso, Cursolo bis hin zum Lago Maggiore. Das Haus ist eingerichtet und sofort bezugsbereit. Das Berghaus ist dreigeschossig mit eigenem kleinem Garten.
Wohnfläche ca. 80 m² Preis ca. 65.000 Euro plus 15.000 Euro für die Privatstraße 

11) Koffer packen, einziehen: Casa Luna

Standort Spoccia Objekt Das Haus mit riesiger Steinterrasse wurde kürzlich top renoviert und ist vollständig und sehr geschmackvoll eingerichtet. Das Haus ist zweigeschossig und verfügt über einen kleinen Garten sowie eine 80 Quadratmeter große Terrasse. Wohnzimmer mit Küchenzeile und offenem Kamin, Bad mit WC, zwei Schlafzimmer. Strom, Wasser und Anschluss an die Kanalisation. Sat-TV, Umluft-Holzkamin, Solarlüftung und Elektroofen.
Wohnfläche ca. 50 m² Preis ca. 160.000 Euro 

12) Altes Landhaus im Dorfkern: Casa Orto

Standort Gurro Objekt Das hübsche Landhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich im oberen Bereich von Gurro, ca. 16 Kilometer vom See entfernt. Das Haus hat kein Bad, keine Küche, nur Kaminheizung. Stromanschluss vorhanden, Wasser und Abwasser sind problemlos anschließbar. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Das Steindach ist noch in einem gutem Zustand. Das Haus grenzt direkt an das Nachbarhaus.
Wohnfläche
ca. 110 m² Preis ca. 42.000 Euro 

Kontakt für alle Angebote

Casa Lago Maggiore, Tel. (+39) 37 01 02 12 29, www.casalagomaggiore.ch