BELLEVUE-Sonderheft: Ratgeber Immobilienkauf 2016

So geht's: Antworten auf alle wichtigen Fragen rund um den Immobilienkauf

Für die meisten von uns ist eine Immobilie die größte und wichtigste Anschaffung des Lebens. Auch wenn es altmodisch klingt: Hier geht es nicht nur um richtig viel Geld, hier geht es vor allem darum, sich und seinen Lieben ein Nest zu bauen und ein Stück Heimat zu schaffen. Es geht um Lebensqualität, um Sicherheit, um Altersvorsorge, um ein Zuhause.

Vielleicht sind Sie derzeit konkret auf der Suche nach einer Immobilie. Vielleicht spielen Sie mit dem Gedanken, sich eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Vielleicht möchten Sie sich erst mal über Regeln und Prozedere des Immobilienkaufs informieren.

Von der Suche bis zum Einzug: Sie werden sich mit vielen bislang unbekannten Themen auseinandersetzen, 
Sie werden viele Fragen haben. Ob Verkäufer oder Vermittler, ob Bank oder Bausparkasse – alle wollen Ihnen etwas verkaufen. Aufgabe dieses BELLEVUE-Sonderhefts ist es, Sie mit allen wichtigen Informationen rund ums Thema auszustatten und für das große Abenteuer Immobilienkauf zu rüsten.

INHALTSVERZEICHNIS

ENTREE
10 gute Gründe – warum Sie jetzt eine Immobilie kaufen sollten

GRUNDSATZFRAGEN
Basiswissen
Grundlegende Fragen rund um das Thema Investition in Immobilien

LAGEN & PREISE
Worauf es bei der Standortwahl ankommt Die teuersten Citylagen, Experten der Metropolen, Trends und Zahlen, Preisindex

FINANZIERUNG
Wie viel Haus kann ich mir leisten? Kassensturz
Zinsen & Tilgung Details der Finanzierung
Bonität So gut ist Ihr Ruf
Banken, Bausparkassen & Co. Die möglichen Geldgeber
Interview Finanzierungstipps von Michiel Goris, Interhyp AG46

DIE EIGENTUMSWOHNUNG
10 goldene Regeln – was Sie beim Erwerb beachten sollten
Kaufunterschiede Das ist anders als beim Hauskauf
Wichtige Unterlagen Das muss vorliegen
Gemeinschafts- und Sondereigentum Was ist was? 
Eigentümerversammlung Das „entscheidende“ Gremium
Hausgeld So behalten Sie die Kosten im Griff
Deutschland baut Aktuelle Wohnbauprojekte

DAS HAUS
Bestandsbauten Bauepochen, Vor- und Nachteile, Sachverständige
Mikrolage Auf gute Nachbarschaft
Kaufpreis Welcher Preis ist angemessen?
Sanierung & Modernisierung Maßnahmen – und was sie kosten
Neubau Kosten & Kalkulation
Grundstück Tipps für die Suche
Barrierefreiheit Heute schon an morgen denken

KAUF & KOSTEN
Verträge und Rechtliches Das Wichtigste über Vertragsgestaltung, die Kaufpreisabsicherung, Grundbucheintrag etc.

KAPITALANLAGE
Die Wohnimmobilie als Geldanlage Die wichtigsten Tipps für Suche, Finanzierung, Kosten, Rendite, Steuern sowie Spezialitäten wie Studentenwohnungen und Denkmalschutz

FERIENIMMOBILIEN
Urlaub mit Rendite Alles zum Kauf von Ferienhäusern und -wohnungen im In- und Ausland