Die Kitzbüheler Alpen sind für viele ein Wunschort für ein zweites Zuhause am Sonnenhang mit Panoramablick. Gleiches gilt für Mallorca, eingebettet in Oliven- und Zitronenbäumen mit Blick auf das Meer. Zwei europäische Top-Lagen, deren Wert fast ungebrochen über die letzten Jahrzehnte weitergewachsen ist.

Was den besonderen Reiz der beiden Regionen ausmacht, lässt gleichzeitig die Nachfrage konstant steigen. Herausragende Lagen mit perfekten Objekten sind nur schwer zu finden und haben ihren stolzen Preis. Hinzu kommt die Komplexität des Betriebs und der Instandhaltung vor Ort als großes Hindernis, den Traum nicht verwirklichen zu können oder zu wollen. Dabei ist nicht nur einer der Träume erfüllbar, sondern gleich beide.

VillaCircle, die Plattform für Miteigentum an hochwertigen Ferienimmobilien, setzt das Managed Co-Ownership-Modell in Europa um und realisiert mehr Menschen diesen Traum eines zweiten Zuhauses, indem eine Immobilie weder gemietet noch vollständig gekauft wird – doch der Rund-um-sorglos-Urlaub ist garantiert.
 
Das Co-Owning-Prinzip macht einen kleinen ausgewählten Kreis von Personen zu Anteilseignern ihrer eigenen Traumvilla. Die hohen Anschaffungskosten und laufenden Ausgaben und Steuern werden auf einen Bruchteil gesenkt, wenn man es mit dem Besitz einer kompletten Immobilie vergleicht. Dabei gibt es keine signifikante Einschränkung der jährlichen Nutzung. Der Miteigentümer übernimmt anteilig z.B. ein Achtel, Viertel oder die Hälfte des Eigentums an einer voll ausgestatteten Ferienimmobilie – optimiert nach seinen Bedürfnissen und tatsächlichem Nutzungsprofil. Die Höhe des erworbenen Anteils bestimmt das Nutzungsrecht pro Jahr. Ein Achtel der Immobilie entspricht mindestens sechs Wochen pro Jahr und ein Viertel schon drei Monate. Mit einem Viertel-Ferienhaus wird die gängige Nutzungszeit von Ferienhäusern im Jahr deutlich überschritten. 

Die eigene Wunschvilla entdecken, einziehen und wohlfühlen

Interessierte können aus den aktuellen Listings mit Villen,Chalets oder Fincas in Spanien, Österreich, Deutschland, Kroatien oder Italien wählen. Zwei besonders exklusive VillaCircle-Objekte zeichnen sich durch ihren First Class-Einrichtungsstil und ihre traumhafte Lage aus, entweder in Strandnähe mit Meerblick oder im imposanten Luxus-Chalet mit Blick auf die Berge der österreichischen Alpen, je nachdem was gewünscht ist:

Traumhaftes Chalet in den Kitzbüheler Alpen mit Skiliftnähe
387.900 € pro ⅛ Anteil

Diesesalpine Luxus-Chalet mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung bietet ange Sonnenstunden und eine direkte Nähe zum Skilift. Die sanften Grashügel der Kitzbüheler Alpen und die imposanten Gipfel des Nationalparks Hohe Tauern schaffen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Sportangebot, Sommer wie Winter.

Villa in direkter Nähe zum Traumstrand Es Trenc
227.600 € pro 1/8 Anteil

Nur einen Steinwurf vom Karibikstrand Es Trenc entfernt, liegt diese ansprechende Stadtvilla mit Meerblick

 

Wer regelmäßig hochwertige Ferienhäuser mietet, aber vor dem Kauf eines eigenen Ferienhauses aus Kosten- und/oder Servicegründen zurückschreckt, für den ist VillaCircle eine echte Alternative. Das Eigentum an den Häusern wird bei VillaCircle über eine Beteiligung an einer speziell für jedes Objekt gegründeten deutschen Personengesellschaft erworben. Um allen Miteigentümerinnen und Miteigentümern den sorgenfreien Urlaub in ihrem zweiten Zuhause zu garantieren, stellt VillaCircle bei jeder Immobilie einen ausgewählten Personenkreis mit unterschiedlichen Merkmalen zusammen. So besteht der Kreis aus Familien, Paaren oder Singles aus unterschiedlichen Bundesländern mit versetzten Ferien und verschiedenen Interessen, wie Golf, Reiten, Wandern oder Skifahren. Dadurch können die Ferienhäuser optimal genutzt werden und stehen im Jahr kaum leer. Die gesamte Kommunikation läuft über die VillaCircle App – inklusive des „Managed“ Services wie Instandhaltung, Reinigung und Verwaltung. Wer sich in seine Villa einbuchen will, tut dies bis zu 24 Monate im Voraus bequem per App.
 
Managed Co-Ownership verspricht ausdrücklich hochwertige und stressfreie Urlaubsaufenthalte ohne Kopfzerbrechen über Service vor Ort, Reparaturen oder ausgebuchte Hotels. Das Modell mag an das bekannte Timesharing Modell erinnern, hat mit diesem aber nichts gemein. Beim Timeshare erwirbt man keinerlei Eigentum an der einzelnen Immobilie, sondern lediglich feste Nutzungszeiten in Hotels oder Wohnanlagen. Das Konzept von VillaCircle lohnt sich auf vielfältige Weise und garantiert einen besonderen Lifestyle: Unvergessliche Urlaubsmomente, sicherer sowie garantierter Zugang treffen auf eine persönliche Wertanlage. Hier spielt nicht nur die monetären Wertsteigerung hinein, sondern auch der emotionale Wert einer eigenen Ferienimmobilie. Der Urlaub ist schließlich die schönste Zeit des Jahres, die wir uns mit der Familie, mit Freunden oder allein gönnen, und VillaCircle schafft mit seinem Managed Co-Ownership-Modell die perfekte Umgebung dafür.

Die eigene Ferienimmobilie nach dem VillaCircle-Prinzip zur Verfügung stellen

In diesem Miteigentum-Konzept ist nicht nur Platz für Kaufinteressierte, auch Makler und Menschen, die bereits Eigentümer einer Ferienimmobilie sind, können jederzeit einsteigen und ein Stück Urlaub an Reisewillige abgeben. Bei entsprechendem Interesse kauft VillaCircle das Ferienhaus ab und wandelt das Eigentum in eine deutsche einzelne Objektgesellschaft mit maximal acht Anteilen um. Diese Objektgesellschaft wird Immobilien-Eigentümer, inklusive Eintrag im Grundbuch. Der ehemalige Alleinbesitzer oder die Alleinbesitzerin behält an dieser Objektgesellschaft ein Achtel, Viertel oder die Hälfte der Anteile – je nachdem wie viel Eigennutzung geplant ist. Die restlichen Anteile werden von VillaCircle an sorgfältig ausgewählte Personen verkauft.
 
VillaCircle hat das Managed Co-Ownership-Modell an den europäischen Markt angepasst. Jetzt lohnt es sich für Reisewillige in ganz Europa. Das Modell ist auch eine Anregung, statt eines einzelnen Hauses lieber mehrere Anteile an unterschiedlichen Häusern und Orten Europas zu erwerben. So wird der Traum einer eigenen Ferienimmobilie nicht zum Zwang, denselben Ort jedes Jahr erneut zu besuchen, um die Immobilie optimal zu nutzen. Miteigentum sorgt für maximale Freiheit und Abwechslung.
 
Mehr erfahren Sie unter www.villacircle.com