BELLEVUE-Sonderheft: Ratgeber Immobilienkauf 2017

Alles, was Sie über den Immobilienerwerb wissen müssen!

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten von uns die größte und wichtigste Anschaffung des Lebens. Hier geht es nicht nur um viel Geld und um langjährige Bindung, sondern auch um Lebensqualität, Sicherheit, Altersvorsorge und um ein Zuhause für die Familie.

Auch wenn man bei den derzeit niedrigen Zinsen das geliehene Geld so günstig wie nie zuvor bekommt, darf man sich nicht täuschen lassen. Was man hier spart, wurde bei den Immobilienpreisen längst schon wieder draufgeschlagen. Nicht jede Immobilie ist automatisch auch ein gutes und sicheres Investment. Wirklich gute Angebote sind rar gesät. Ziel muss es sein, attraktive Objekte in begehrten Lagen zu räsonablen Preisen zu finden oder alternativ in Regionen zu investieren, von denen man überzeugt ist, dass sie noch Entwicklungspotential in sich bergen.

Aufgabe dieses BELLEVUE-Sonderhefts ist es, Sie mit allen wichtigen Informationen rund ums Thema auszustatten und für das große Abenteuer Immobilienkauf zu rüsten.

INHALTSVERZEICHNIS


ENTREE

10 gute Gründe – warum Sie jetzt eine Immobilie kaufen sollten

GRUNDSATZFRAGEN
10 gute Gründe
Warum Sie jetzt eine Immobilie kaufen sollten
Basiswissen
Was vor der Kaufentscheidung geklärt sein muss

LAGEN & PREISE
Worauf es bei der Standortwahl ankommt
Toplagen der Städte, 
Experten der Metropolen, Trends und Zahlen, Preisindex 


FINANZIERUNG
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Kassensturz
Zinsen & Tilgung Details der Finanzierung
Bonität
Wie gut ist Ihr Score?
Banken, Bausparkassen & Co. Die möglichen Geldgeber
Kreditvergabe Der aktuelle Stand zum Thema WIKR

DIE EIGENTUMSWOHNUNG

10 goldene Regeln
Was Sie beim Erwerb beachten sollten

Kaufunterschiede Das ist anders als beim Hauskauf

Wichtige Unterlagen Das muss vorliegen

Gemeinschafts- und Sondereigentum Was ist was?

Mietpreisbremse Worauf Vermieter jetzt achten müsse

Hausgeld So behalten Sie die Kosten im Griff

Wohnen der Zukunft Wohntürme in der City
Service & Sicherheit Hintergründe eines Trends
Home Staging Das Verkaufsobjekt von seiner besten Seite

Deutschland baut Aktuelle Projekte im Porträt

DAS EINFAMILIENHAUS

Bestandsbauten
Bauepochen, Vor- & Nachteile, Sachverständige

Mikrolage Auf gute Nachbarschaft
Kaufpreis Welcher Preis ist angemessen?

Sanierung & Modernisierung Maßnahmen & Kosten
Neubau Kosten & Kalkulation

Grundstück Tipps für die Suche

EnEV Was die Verordnung vorschreibt

KAUF & KOSTEN

Verträge und Rechtliches
Die wichtigsten Tipps zu Vertrag-
gestaltung, Kaufpreisabsicherung, Grundbucheintrag etc.

KAPITALANLAGE
Die Wohnimmobilie als Geldanlage Alles über Suche, Finan-
zierung, Rendite, Steuern – und einige Spezialaspekte

FERIENIMMOBILIEN

Urlaub mit Rendite
Alles zum Kauf von Ferienhäusern 
und Ferienwohnungen im In- und Ausland