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Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung

Gerhard Klein
1010 Wien
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Neubauprojekt

Josefin - Das Leben findet Innenstadt

1080 Wien Karte
  • Preis auf Anfrage
In ruhiger City-Lage in der Josefstadt liegt das anspruchsvolle Immobilienprojekt „Josefin“ – ein repräsentatives Wohnidyll für alle, die das Besondere, das Stilvolle, das Ausgesuchte bevorzugen. Hier trifft die Belle Époque auf die kultivierte ...mehr lesen
In ruhiger City-Lage in der Josefstadt liegt das anspruchsvolle Immobilienprojekt „Josefin“ – ein repräsentatives Wohnidyll für alle, die das Besondere, das Stilvolle, das Ausgesuchte bevorzugen. Hier trifft die Belle Époque auf die kultivierte Gegenwart. Der traditionelle Wiener Altbau wurde anspruchsvoll revitalisiert und mit modernster Ausstattung und Technik versehen. Dadurch ist das revitalisierte Zinshaus in exzellenter Lage – der Blindengasse, nahe der künstlerischen Heimat der bekanntesten österreichischen Schauspielerinnen und Schauspieler, dem Theater in der Josefstadt – zu einer Top-Adresse für Immobilienkäufer geworden. Neben einer einmalig-charmanten Infrastruktur – die einzigartige Josefstädterstraße mit ihren Greißlern, Boutiquen, Kunsthändlern und kleinen, kreativen Geschäften – beeindrucken die Nähe zu Rathausplatz, Parlament und Zentrum genauso wie die gute Verkehrsanbindung durch den Gürtel.




Insgesamt 22 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 26 und 102 m2 (1 bis 4 Zimmer) teilweise mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen in den ruhigen Innenhof werden ab sofort über das Maklerunternehmen IMMOfair angeboten.

Die
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Insgesamt 22 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 26 und 102 m2 (1 bis 4 Zimmer) teilweise mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen in den ruhigen Innenhof werden ab sofort über das Maklerunternehmen IMMOfair angeboten.

Die Wohnungen des revitalisierten Stilaltbaus verzaubern den Besucher mit dem Flair hoher Räume mit Stuckelementen, Stilaltbautüren mit Kassetten, Fenstervertäfelung und klassischem Eichenparkettboden im Fischgrät-Stil - darunter eine moderne Fußbodenheizung. Denn das behagliche Altbau-Ambiente wird durch modernste Technik und besten Komfort perfektioniert. In den Badezimmern Villeroy & Boch Keramik und Hansgrohe Armaturen, auch LED-Beleuchtung entlang der Badewanne und eine in die Decke eingebaute Soundanlage. Die Außenanlagen bieten Steckdose und Anschluss für die Bewässerungsanlage. Überdies werden Licht und Heizung bequem mittels iPad über ein Button Smart-Home-System gesteuert.

Zusätzlich stehen für schnellentschlossene Käufer einige Garagenstellplätze zur Verfügung. Gleichzeitig befindet sich die U6 Station Josefstädter Straße nur wenige Schritte entfernt. Ergänzt wird die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 mit Stationen so gut wie direkt vor der Haustüre. Die zentrale Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, hippe Lokale, Grünflächen in Gehweite (Hammerlingpark, Schönbornpark) und natürlich Kultur pur - vom Theater in der Josefstadt bis zum Kabarett Niedermair.

Projektdetails

Ausstattung

  • 22 Eigentumswohnungen mit Wohnfächen zwischen 26m2 und 102m2
  • entrale Lage in der Wiener City mit sehr guter Verkehrsanbindung
  • Private Gärten, Terrassen und Balkone in den ruhigen Innenhof
  • Luxuriöse und moderne Ausstattung in historischem Ambiente
  • Sma
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  • 22 Eigentumswohnungen mit Wohnfächen zwischen 26m2 und 102m2
  • entrale Lage in der Wiener City mit sehr guter Verkehrsanbindung
  • Private Gärten, Terrassen und Balkone in den ruhigen Innenhof
  • Luxuriöse und moderne Ausstattung in historischem Ambiente
  • Smart-Home-Steuerung mit iPad-Control
  • 4 hauseigene Garagenplätze





Standort & Lage

  • U6 Station Josefstädter Straße wenige Schritte entfernt
  • Straßenbahnlinien 5 und 33-Stationen in Gehweite
  • Grünflächen in Gehweite (Hammerlingpark, Schönbornpark)
  • Einkaufsstraße Josefstädterstraße
  • Kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld -  Theater in
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  • U6 Station Josefstädter Straße wenige Schritte entfernt
  • Straßenbahnlinien 5 und 33-Stationen in Gehweite
  • Grünflächen in Gehweite (Hammerlingpark, Schönbornpark)
  • Einkaufsstraße Josefstädterstraße
  • Kulturelle Einrichtungen im direkten Umfeld -  Theater in der Josefstadt, Kabarett Niedermair

Standort

Blindengasse 39, 1080 Wien , AUT

Ansprechpartner

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Herr Gerhard Klein
Gonzagagasse 9
1010 Wien, Innere Stadt

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Herr Gerhard Klein
Gonzagagasse 9/16
1010 Wien
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerhard Klein


Gonzagagasse 9/16
1010 Wien
AUT
Tel.: +43 (0) 1 99 77 100
E-Mail: klein@immofair.at
Fax: +43 (0) 1 99 77 100-10
Homepage: www.immofair.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
FB-Gericht: Handelsgericht Wien Marxergasse 1A 1030 Wien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 279629w
Wirtschafskammer Österreich

UST-ID-NUMMER
ATU 62915607
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