bellevue.de-ID: 30646957
"Vier Zimmer, die Familienleben leicht machen – und Balkon gleich dazu."
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 91 m² Wohnfläche
- · 629.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
"Vier Zimmer, die Familienleben leicht machen – und Balkon gleich dazu."
Diese Wohnung liest sich wie ein Versprechen: viel Platz im Mittelpunkt, klare Zimmer, zwei Bäder – und nichts wirkt zufällig. Wer vier Zimmer sucht, die nicht nach ...mehr lesen
Diese Wohnung liest sich wie ein Versprechen: viel Platz im Mittelpunkt, klare Zimmer, zwei Bäder – und nichts wirkt zufällig. Wer vier Zimmer sucht, die nicht nach ...mehr lesen
"Vier Zimmer, die Familienleben leicht machen – und Balkon gleich dazu."
Diese Wohnung liest sich wie ein Versprechen: viel Platz im Mittelpunkt, klare Zimmer, zwei Bäder – und nichts wirkt zufällig. Wer vier Zimmer sucht, die nicht nach "Zimmerzählerei" funktionieren, sondern nach Alltag, der läuft, wird hier sofort hängen bleiben.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück (ca. 31 m²) – offen, einladend und genau die Größe, bei der Kochen, Zusammensitzen und "einfach leben" ganz selbstverständlich Platz haben. Der Balkon ist dabei der feste Außenmoment: rausgehen, umschalten, genießen – ohne dass man dafür den Tagesablauf neu planen muss.
Im privaten Bereich spielt die Wohnung ihre nächste Stärke aus: ein großzügiges Schlafzimmer plus zwei gleichwertige Zimmer – perfekt, wenn Kinder, Homeoffice oder Gäste nicht "irgendwo" stattfinden sollen, sondern richtig.
Und dann die Details, die den Unterschied machen: Das Schlafzimmer ist als private Zone konzipiert – mit Bad en suite. Ergänzt wird das durch ein weiteres Duschbad/WC. Das ist Entlastung, die man jeden Tag spürt: morgens, wenn es schnell gehen muss, und genauso, wenn Besuch da ist. Alles bleibt klar, alles bleibt ruhig – auch wenn mehrere Dinge gleichzeitig laufen.
Dazu kommt das Fundament, das dieses Zuhause langfristig stark macht: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung – mit moderner Wärmepumpe und PVT-Anlage für sehr gute Energieeffizienz und Werthaltigkeit im Hintergrund.
Kurz gesagt: Wer eine 4-Zimmer-Wohnung sucht, die Platz gibt, Abläufe entspannt und sich einfach "richtig" anfühlt – der ist in dieser Wohnung angekommen.
Diese Wohnung liest sich wie ein Versprechen: viel Platz im Mittelpunkt, klare Zimmer, zwei Bäder – und nichts wirkt zufällig. Wer vier Zimmer sucht, die nicht nach "Zimmerzählerei" funktionieren, sondern nach Alltag, der läuft, wird hier sofort hängen bleiben.
Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück (ca. 31 m²) – offen, einladend und genau die Größe, bei der Kochen, Zusammensitzen und "einfach leben" ganz selbstverständlich Platz haben. Der Balkon ist dabei der feste Außenmoment: rausgehen, umschalten, genießen – ohne dass man dafür den Tagesablauf neu planen muss.
Im privaten Bereich spielt die Wohnung ihre nächste Stärke aus: ein großzügiges Schlafzimmer plus zwei gleichwertige Zimmer – perfekt, wenn Kinder, Homeoffice oder Gäste nicht "irgendwo" stattfinden sollen, sondern richtig.
Und dann die Details, die den Unterschied machen: Das Schlafzimmer ist als private Zone konzipiert – mit Bad en suite. Ergänzt wird das durch ein weiteres Duschbad/WC. Das ist Entlastung, die man jeden Tag spürt: morgens, wenn es schnell gehen muss, und genauso, wenn Besuch da ist. Alles bleibt klar, alles bleibt ruhig – auch wenn mehrere Dinge gleichzeitig laufen.
Dazu kommt das Fundament, das dieses Zuhause langfristig stark macht: Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung – mit moderner Wärmepumpe und PVT-Anlage für sehr gute Energieeffizienz und Werthaltigkeit im Hintergrund.
Kurz gesagt: Wer eine 4-Zimmer-Wohnung sucht, die Platz gibt, Abläufe entspannt und sich einfach "richtig" anfühlt – der ist in dieser Wohnung angekommen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Parkett
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Anbieter-Objektnummer09370-G2-Eh2
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Hebeschiebetüre
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Wohnen auf den Fildern
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil ...mehr lesen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil ...mehr lesen
Wohnen auf den Fildern
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil Filderstadts bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen gleichermaßen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Grünflächen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben schaffen ein familienfreundliches und zugleich lebenswertes Umfeld.
Als Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart profitiert Bernhausen von der Nähe zu namhaften Unternehmen, zur Messe Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart. Über die B27, die Autobahnen A8 und A81 sowie die S-Bahn-
Linie S2 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die gesamte Metropolregion.
Gleichzeitig bietet Bernhausen einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Felder, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Kultur- und Sportangebote schaffen die perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil Filderstadts bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen gleichermaßen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Grünflächen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben schaffen ein familienfreundliches und zugleich lebenswertes Umfeld.
Als Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart profitiert Bernhausen von der Nähe zu namhaften Unternehmen, zur Messe Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart. Über die B27, die Autobahnen A8 und A81 sowie die S-Bahn-
Linie S2 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die gesamte Metropolregion.
Gleichzeitig bietet Bernhausen einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Felder, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Kultur- und Sportangebote schaffen die perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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