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RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Herbert Zelzer
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Wohnhaus im Zentrum von Mettersdorf, sonnige Lage!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 127 m² Wohnfläche
- · 1.007 m² Grundstücksfläche
- · 259.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch
...mehr lesenCharmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
Das Haus bietet 5 helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und wird schnell zum privaten Rückzugsort im Grünen.
Ein Carport sowie ein großzügiger Parkplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für komfortables Ankommen zu jeder Tageszeit.
Besonders praktisch ist die hervorragende Lage:
Gemeindeamt, Arzt, Frisör, Bank, Gasthaus, Freibad, Tennisplatz, Sportplatz und Pump-Track-Bahn sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Weinstadt Leibnitz erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten.
Ein weiteres Highlight ist der Massivbetonkeller, der mit angenehm kühlen Räumen überzeugt – perfekt als Lager, Hobbybereich oder als willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <3.925m
Bäckerei <5.100m
Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <225m
Polizei <5.975m
Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)126,59 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
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Nutzfläche (ca.)206,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)72,22 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Gartenfläche (ca.)1.007 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anzahl Etagen3
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DachformPultdach
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BauweiseFertigteilhaus
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ObjektzustandAltbau
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer1605/5408
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2011-04-12
Anbieter
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Herr Zelzer Herbert
8430 Leibnitz
Ansprechpartner
Herbert Zelzer
8430 Leibnitz