Haus zu kaufen in Portimão, Portugal

Luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Suiten in der Gegend von Praia do Vau, direkt an einem Naturschutzgebiet, in der Nähe von Alvor. Erbaut im Jahr 2018 und eingebettet in eine wunderschöne Grünfläche von 10.455 m² mit Garten, mehreren Obstbäumen und einem unverbaubaren Panoramablick auf das Meer. Die Architektur des Anwesens ist auf den majestätischen Meerblick ausgerichtet, der von allen Zimmern aus zu genießen ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Blick auf das Meer und den Pool, einem großen Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil, einer weiteren Küchenzeile, einer Speisekammer, einer kompletten Suite und einem separaten Badezimmer. Diese Räume sind mit riesigen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und den beheizten Pool verbunden.
Im 1. Stock befinden sich eine Suite mit Ankleidezimmer und Wohnzimmer, drei komplette Suiten, alle mit großen Balkonen mit Aussicht und Zugang zu einer riesigen Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer Bereich, der Platz für mindestens 10 Autos in 2 separaten Garagen bietet.
Das Haus verfügt über sehr hohe Decken, einen Aufzug vom Keller zur Terrasse im 2. Stock und ist auf allen Etagen rollstuhlgerecht. Das gesamte Anwesen verfügt über ein Überwachungssystem, eine Klimaanlage, eine zentrale Staubsauganlage, Fußbodenheizung und ein Hausautomationssystem (das per Fernbedienung, Mobiltelefon oder Computer gesteuert werden kann). Die riesige Regenwasserauffangfläche ermöglicht es, dass die Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 100 m3 in diesem Jahr vollständig gefüllt ist. Es gibt eine gut dimensionierte Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie für den Pool und die Fußbodenheizung. Außerdem gibt es Photovoltaikmodule mit einer maximalen Leistung von 3,25 kWh für den Eigenbedarf und den Verkauf von Überschüssen an das Netz. Die Hausautomation ermöglicht die Steuerung des Büros, der Klimaanlage, der elektrischen Vorhänge, der Gasversorgung, der automatischen Bewässerung, der Video-Gegensprechanlage, der Alarmanlage (aktive Sicherheit), der kompletten Musikanlage, der zentralen Staubsauganlage, der Außenbeleuchtung des Pools und des Aufzugs. Es gibt einen exklusiven, etwa 200 m langen Weg, der direkt zum Strand führt und in den Eigentumsunterlagen eingetragen ist.

Praia do Vau ist einer der beliebtesten Badeorte der Algarve, direkt vor der Stadt Portimão, der zweitgrößte der Algarve und der größte im Westen, der traditionell ein Zentrum für Schiffbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung war.
Es bietet eine riesige Ausdehnung von unberührtem goldenem Sand (1,5 km), Wasser von kristalliner Reinheit, die eine Vielzahl von Blautönen widerspiegeln, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit den launischen Felsen, die ihm seinen Namen geben.
Am unteren Ende machen Sie einen Spaziergang über die breiten Holzpfade, die entlang des Sandes verlaufen. Daneben gibt es eine Reihe von Bars und Restaurants und sogar einen Bereich, der für Strandsportarten reserviert ist, insbesondere den Ort für die 12 Mannschaften, die den gleichzeitigen Streit um den Mundialito Beach Football und die zweite Etappe der EBFL - European Beach Football League spielen werden.
Auf dem Gipfel, entlang der Uferallee zum Hafen von Portimão Marina, finden Sie eine große Auswahl an Unterkünften, Restaurants und Bars, die meisten mit Sitzgelegenheiten im Freien, Diskotheken und einem Casino. Sie werden angenehm überrascht sein von dem herrlichen Panoramablick auf die Küste, der von Osten aus von der Festung Santa Catarina de Ribamar aus, die unter der Herrschaft von D. Filipe III. (D. Filipe IV. von Spanien) erbaut wurde, auf Vorschlag des italienischen Ingenieurs Alexandre Massai zur Verteidigung der Bar des Flusses Arade und von Westen aus der Sicht von Três Castelos genossen wird.
Die Naturlandschaft ist atemberaubend.
Entfernungen (in km und mit dem Auto) von der Praia da Rocha nach:
- Portimão - 3 km (ca. 5 Minuten)
- Alvor - 3 km (ca. 5 Minuten)
- Lagos - 20 km (ca. 25 Minuten)
- Internationaler Flughafen Faro - 78 km (ca. 53 Minuten)