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LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Mathias Stein
18055 Rostock
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bellevue.de-ID: 30578953

Ferienhaus in Ostseenähe | Erstbezug

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 127 m² Wohnfläche
  • · 300 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

- Genehmigung zur Ferienvermietung
- inklusive Einbauküche nebst Geräten
- Fußbodenheizung und Kamin
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad mit Sauna im Obergeschoss
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Parkett in den ...mehr lesen
- Genehmigung zur Ferienvermietung
- inklusive Einbauküche nebst Geräten
- Fußbodenheizung und Kamin
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad mit Sauna im Obergeschoss
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Solaranlage für Warmwasser
- 1 x PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    127 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7705

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    35,35 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2023
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Standort & Lage

18356 Pruchten · Bresewitz · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Herr Mathias Stein
Kröpeliner Straße 57
18055 Rostock

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH, Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock, 0381499850, 03814998560, info@lutter.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH, Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock, 0381499850, 03814998560, info@lutter.net

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer Herr Uwe Lutter


Kröpeliner Straße 57
18055 Rostock
DEU
Tel.: 0381499850
E-Mail: info@lutter.net
Fax: 03814998560
Homepage: https://www.lutter.net/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Hansestadt Rostock HRB 2839
Industrie- und Handelskammer zu Rostock, Ernst-Barlach-Str. 1-3, 18055 Rostock

UST-ID-NUMMER
DE193754798
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