Angebot 6 von 14

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

VON POLL REAL ESTATE Bolzano

VON POLL REAL ESTATE SALÒ
25087 Salò
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30578291

Exklusives Neubauprojekt – Zwei Premiumvillen in privilegierter Lage mit traumhaftem Ausblick

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 283 m² Wohnfläche
  • · 1.600 m² Grundstücksfläche
  • · 2.470.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In außergewöhnlicher Panoramalage thront dieses exklusive Neubauprojekt, das den Bau von zwei stilvollen Premium-Villen vorsieht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Villenzonen der Region, fernab vom touristischen
...mehr lesen
In außergewöhnlicher Panoramalage thront dieses exklusive Neubauprojekt, das den Bau von zwei stilvollen Premium-Villen vorsieht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Villenzonen der Region, fernab vom touristischen Trubel und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Seeufer entfernt. Die beiden Villen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über den Gardasee, die umliegenden Weinberge und die malerische Hügellandschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Hochwertige Restaurants, charmante Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnausfahrt „Affi – Lago di Garda Sud“ liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, und die historische Stadt Verona mit ihrem internationalen Flughafen ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Für dieses exklusive Neubauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung der Gemeinde vor und die Umsetzung erfolgt durch einen renommierten Bauträger, der sich seit Jahren durch hohe Bauqualität und Verlässlichkeit auszeichnet.
Die beiden Villen werden schlüsselfertig gemäß detaillierter Baubeschreibung übergeben. Gleichzeitig bietet das Projekt die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen in die Ausführung einfließen zu lassen.

Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Poolbereich sowie ein einladender Eingangsbereich und ein Gästebad. Im Obergeschoss bieten beide Villen drei Schlafzimmer, darunter ein komfortables Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Bad für die weiteren Zimmer.
Das Untergeschoss beider Villen umfasst einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Alle Etagen sind bequem über einen Aufzug miteinander verbunden.
Zudem verfügen beide Immobilien über eine Doppelgarage und weitere Stellplätze im Außenbereich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    283 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    401 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    IT 22 415 374

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionspflichtig

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    15 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2025
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort & Lage

In fantastischer Panoramalage thront dieses exklusive Neubauprojekt. Die beiden stilvollen Premium-Villen befinden sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Villenlagen am Südostufer des Sees, fernab vom touristischen Trubel und dennoch nur wenige
...mehr lesen
In fantastischer Panoramalage thront dieses exklusive Neubauprojekt. Die beiden stilvollen Premium-Villen befinden sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Villenlagen am Südostufer des Sees, fernab vom touristischen Trubel und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.

Die Liegenschaft liegt ca. 5 Autominuten oberhalb des Zentrums von Cavaion Veronese, einem charmanten Ort mit historischem Dorfkern, lokalen Restaurants, kleinen Geschäften und einem angenehmen, authentischen Flair. Cavaion Veronese ist bekannt für seine hohe Lebensqualität abseits der touristischen Zentren – mit charmanten Weingütern, malerischen Spazierwegen durch die Olivenhaine und einer entspannten Atmosphäre, die das authentische Hinterland des Gardasees perfekt widerspiegelt.

Die besondere Kombination aus Natur, Panorama-Weitblick und Nähe zu den schönsten Orten des Gardasees macht diese Lage so einzigartig.

37010 Cavaion Veronese · Veneto · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

VON POLL REAL ESTATE SALÒ

Largo Dnate Alighieri 3
25087 Salò
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Von Poll Real Estate , Drususallee 265, 39100 Bozen, 0039 0471 20 90 20, bozen@von-poll.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Von Poll Real Estate , Drususallee 265, 39100 Bozen, 0039 0471 20 90 20, bozen@von-poll.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Von Poll Real Estate
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Weissensteiner


Drususallee 265
39100 Bozen
ITA
Tel.: 0039 0471 20 90 20
E-Mail: bozen@von-poll.com
Homepage: www.von-poll.com/bozen

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Von Poll Real Estate d. Christian Weissensteiner Immobili SAS Drususallee 265 39100 Bozen

UST-ID-NUMMER
IT03026700215

ZUSÄTZLICHER TEXT
VON POLL REAL ESTATE ist eine der stärksten Immobilienmarken in Europa. Mit einer über 20-jährigen Geschichte und 350 Standorten in ganz Europa stehen wir für Solidität und Zuverlässigkeit in Deutschland und ganz Europa. öDie Marke VON POLL REAL ESTATE, mit Sitz in Frankfurt, ist führend in der Beratung und Vermittlung von prestigeträchtigen Immobilien und ist bereit, ihren Kunden ihre technologischen Lösungen, ihre bewährte Kommunikationsmethode und eine Marke anzubieten, die ein Symbol für Solidität und Exklusivität ist und italienische Eleganz und Qualität verkörpert.
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.