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VON POLL REAL ESTATE Bolzano
VON POLL REAL ESTATE SALÒ
25087 Salò
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bellevue.de-ID: 30578271
Premium Neubauvilla in ruhiger Lage mit fantastischem Seeblick über die Bucht von Bardolino
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 130 m² Wohnfläche
- · 1.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden am Gardasee!
Diese fantastische Premium-Neubauvilla bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur mit einfachen Linien, ruhige Lage und atemberaubendem Seeblick.
Die
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der exklusivsten Gegenden am Gardasee!
Diese fantastische Premium-Neubauvilla bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur mit einfachen Linien, ruhige Lage und atemberaubendem Seeblick.
Die Villa thront in einer erhabenen Position und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie den spektakulären Panoramablick auf den Gardasee und die umliegende Natur, während Sie nur eine kurze Fahrt von den Annehmlichkeiten und Aktivitäten des See’s entfernt sind.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine hochwertige Ausstattung:
Obergeschoss: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und den Garten mit Infinitypool, wo Sie die spektakuläre Aussicht und entspannte Atmosphäre genießen können.
Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad befindet sich im Untergeschoss.
Untergeschoss: Hier befindet sich die Doppelgarage, der Technikraum, 2 Abstellräume, ein Waschraum, sowie ein weiterer Hobbyraum (Fitnessraum, Weinkeller) und das oben bereits erwähnte Gästezimmer mit Bad.
Die Terrasse und der Garten mit Swimmingpool bieten den perfekten Ort zum Entspannen. Ein geschickter Abstellraum für Sonnenliegen und Poolutensilien ist ebenso vorhanden.
-Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet.
-Große Fensteröffnungen lassen viel Licht in die Räume strömen.
-Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien in eindrucksvoller Bauweise konstruiert.
-Die Villa verfügt über einen Aufzug und ist somit barrierefrei
-Die Villa ist nur ca. 7 Autominuten von der Autobahnausfahrt Affi - Lago di Garda Sud entfernt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Gesamtfläche (ca.)378 m²
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Anbieter-ObjektnummerIT 25 492 1921
Preise & Kosten
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CourtageProvisionspflichtig
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Rolladen
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
Standort & Lage
Die Villa befindet sich in ruhiger Panoramalage. Das Zentrum von Cavaion Veronese ist in nur 3 Autominuten bequem erreichbar, zudem führt direkt neben der Villa ein idyllischer Weg zu Fuß ins Ortszentrum.
Cavaion Veronese ist eine charmante Gemeinde
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Die Villa befindet sich in ruhiger Panoramalage. Das Zentrum von Cavaion Veronese ist in nur 3 Autominuten bequem erreichbar, zudem führt direkt neben der Villa ein idyllischer Weg zu Fuß ins Ortszentrum.
Cavaion Veronese ist eine charmante Gemeinde in der Provinz Verona, Italien und befindet sich im Hinterland von Bardolino. In Cavaion finden Sie an Infrastruktur alles was Sie benötigen (Supermarkets, Bars, Restaurants, Arzt, Apotheke, Friseur, Wäscherei, Metzgerei, u.v.m.)
Sie liegt inmitten der atemberaubenden Landschaft des Gardasees und bietet Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und Olivenhaine, die eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig die köstlichen lokalen Weine und Olivenöle probieren.
Ein absolutes Highlight ist das historische Zentrum von Cavaion Veronese, das mit seinen engen Gassen und charmanten Plätzen zum Bummeln einlädt. Hier finden Sie auch einige historische Gebäude, wie die Pfarrkirche San Martino, die einen Besuch wert sind.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und die umliegenden Berge haben. Ein Besuch des nahegelegenen Monte Baldo, einem beliebten Ausflugsziel für Wanderer und Mountainbiker, ist ebenfalls empfehlenswert.
Anbieter
VON POLL REAL ESTATE Bolzano
Herr VON POLL REAL ESTATE
Drususallee 265
39100 Bolzano
39100 Bolzano
Ansprechpartner
VON POLL REAL ESTATE SALÒ
Largo Dnate Alighieri 3
25087 Salò
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