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VON POLL REAL ESTATE Bolzano

VON POLL REAL ESTATE SALÒ
25087 Salò
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bellevue.de-ID: 30578267

Exklusive und elegante Wohnung mit spektakulärer Terrasse in einer privilegierten Umgebung

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 108 m² Wohnfläche
  • · 880.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung, darunter der elegante venezianische Stuck an den Wänden, macht die Wohnung zu einem charmanten Zuhause. Die jüngste Renovierung und Erweiterung ermöglichte es, die beiden Etagen über eine elegante Treppe harmonisch
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Die hochwertige Ausstattung, darunter der elegante venezianische Stuck an den Wänden, macht die Wohnung zu einem charmanten Zuhause. Die jüngste Renovierung und Erweiterung ermöglichte es, die beiden Etagen über eine elegante Treppe harmonisch miteinander zu verbinden, während die Garage einen bequemen direkten Zugang zur Wohnung bietet. Im Hochparterre eines Gebäudes gelegen, das von einem schönen, gepflegten Garten umgeben ist, bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre.
Sobald Sie die Schwelle überschreiten, führt ein heller und einladender Eingangsbereich zu allen Bereichen des Hauses. Nach dem Wohnzimmer erstreckt sich der Wohnbereich bis zur Küche, die auf eine geräumige Terrasse von 55 Quadratmetern blickt. Diese Terrasse ist dank ihrer schönen natürlichen Umgebung ideal, um Abendessen und Mittagessen im Freien zu veranstalten.
In den Wohnbereich ist auch das Atelier mit seinen Glaswänden harmonisch integriert, das einen ausgezeichneten Raum für die Arbeit oder kreative Aktivitäten von zu Hause aus schafft.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, ausgestattet mit Kingsize-Betten und großen Einbauschränken, die ausreichend Platz für alle Bedürfnisse bieten. Das Hauptbadezimmer ist eine Oase des Luxus und des Komforts, ausgestattet mit einer geräumigen, begehbaren Dusche und einem interaktiven Spiegel, der einen modernen und funktionalen Touch verleiht.
Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, ein zweites Badezimmer und ein vielseitiger Hobbyraum, der derzeit als Gästezimmer dient. Dieser zusätzliche Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Fitnessraum, zusätzliches Arbeitszimmer oder Bügelzimmer, die sich leicht an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen.
Von dieser Etage aus hat man über ein Tor direkten Zugang zur Garage, was einen weiteren Komfort darstellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    108 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    135 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    IT 24 415 1654

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionspflichtig

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Wintergarten
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Wir befinden uns in der Fagenstraße, einer der exklusivsten Gegenden von Gries in Bozen.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Schulen,
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Wir befinden uns in der Fagenstraße, einer der exklusivsten Gegenden von Gries in Bozen.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Schulen, Banken, Apotheken, Gesundheits- und Dienstleistungszentren, mehrere Lebensmittelgeschäfte mit hochwertigen Produkten und leicht erreichbare Bushaltestellen. Das Stadtzentrum ist etwa einen Kilometer entfernt, und die Nähe zu attraktiven Promenaden trägt zur hohen Lebensqualität in diesem Bozner Stadtteil bei.

Gries wurde im frühen Mittelalter als landwirtschaftliches Zentrum gegründet und entwickelte sich nach und nach zu einem immer bekannteren Handelsplatz. Im 19. Jahrhundert wurde Gries auch zum Kurort und Heilbad, und 1901 erhob Kaiser Franz Joseph I. die Stadt zur Marktgemeinde.
Gries, heute einer der bekanntesten Stadtteile der Stadt Bozen, war bis 1925 eine eigenständige Gemeinde.

39100 Bolzano · Trentino-Alto Adige · ITA

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Largo Dante Alighieri 3
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Impressum Von Poll Real Estate
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Weissensteiner


Drususallee 265
39100 Bozen
ITA
Tel.: 0039 0471 20 90 20
E-Mail: bozen@von-poll.com
Homepage: www.von-poll.com/bozen

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Von Poll Real Estate d. Christian Weissensteiner Immobili SAS Drususallee 265 39100 Bozen

UST-ID-NUMMER
IT03026700215

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VON POLL REAL ESTATE ist eine der stärksten Immobilienmarken in Europa. Mit einer über 20-jährigen Geschichte und 350 Standorten in ganz Europa stehen wir für Solidität und Zuverlässigkeit in Deutschland und ganz Europa. öDie Marke VON POLL REAL ESTATE, mit Sitz in Frankfurt, ist führend in der Beratung und Vermittlung von prestigeträchtigen Immobilien und ist bereit, ihren Kunden ihre technologischen Lösungen, ihre bewährte Kommunikationsmethode und eine Marke anzubieten, die ein Symbol für Solidität und Exklusivität ist und italienische Eleganz und Qualität verkörpert.
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