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Ostsee MV Sotheby´s International Realty

Kathrin Lange
18609 Binz
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bellevue.de-ID: 30578049

Werthaltige Ferienvilla mit int. Nachhaltigkeitsstandards

Glowe · Rügen · DEU

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  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 952 m² Grundstücksfläche
  • · 895.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nutzung – Kosten:
B-Plan Nr. 18 Ferienhaussiedlung – An der Schaabe – Ferienvermietung im Vordergrund, eigene Nutzung möglich, aber nicht zu 100 %, Vermietung seit 2024 - sehr gute Auslastung ca. 60 % aktuell 2025, eigene Homepage, aufgrund der Lage ...mehr lesen
Nutzung – Kosten:
B-Plan Nr. 18 Ferienhaussiedlung – An der Schaabe – Ferienvermietung im Vordergrund, eigene Nutzung möglich, aber nicht zu 100 %, Vermietung seit 2024 - sehr gute Auslastung ca. 60 % aktuell 2025, eigene Homepage, aufgrund der Lage und Ausstattung bei Feriengästen sehr beliebt, Konkrete Zahlen zu Buchungen und Kosten gern auf Anfrage, Hausbetreuung und Hausmeister vor Ort, vollautomatische Vermietungssoftware smoobu
Ihre Vorteile auf einen Blick: + + + + + +
+ gefragte Lage mit Natur und Strand + modernste Komfortausstattung + hoher Erholungswert + sehr gute Energiebilanz + Nachhaltigkeit + hohe Werthaltigkeit und Wiederverkaufswert + sehr gute Mieteinahmen
Im Kaufpreis enthalten:
Sämtliches hochwertiges Mobiliar und Inventar, umfangreiche Buchungen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    952 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2938

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,93 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    11 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2027-11-07
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD UND OSTSEE – GENIESSEN SIE DIE RUHE!
Nur wenige Geh - Minuten zum Sandstrand keine Überquerung einer befahrenen Straße notwendig, da fußläufige Unterführung direkt zur Düne führt. Sehr ruhige und ...mehr lesen
Micro-Lage und Grundstück: UMGEBEN VOM DÜNENWALD UND OSTSEE – GENIESSEN SIE DIE RUHE!
Nur wenige Geh - Minuten zum Sandstrand keine Überquerung einer befahrenen Straße notwendig, da fußläufige Unterführung direkt zur Düne führt. Sehr ruhige und idyllische Naturlage, gepflegte lockere Umgebungsbebauung, vollständig und hochwertig eingefriedetes Grundstück mit altem Baumbestand – Eiche, Saalweide, Birke, Kiefer, elektrisches Tor, 2 Stellplätze, E- Auto-Ladestation

18551 Glowe · Rügen · DEU

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Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen ...mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. – zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben.

Anbieter

Ostsee MV Sotheby´s International Realty

Frau Kathrin Lange
Strandpromenade 17
18609 Binz
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Ansprechpartner

Kathrin Lange

Strandpromenade 17
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns IMV Immobilien Ostsee GmbH & Co. KG, Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax +49 38393 13 78 74 oder E-Mail an office@ostsee-sothebysrealty.com über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Ostsee MV Sothebys International Realty
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Kathrin Lange - Geschäftsleitung


Strandpromenade 17
18609 Binz
DEU
Tel.: 038393 137874
E-Mail: office@ostsee-sothebysrealty.com
Homepage: www.ostsee-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund

HANDELSREGISTER-EINTRAG
20375


UST-ID-NUMMER
DE815822554

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern unter folgender Mail zur Verfügung: office@ostsee-sothebysrealty.com
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