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RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Johanna Prosenik
1130 Wien, Hietzing
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bellevue.de-ID: 30577069

LUXUS-PENTHOUSE | EINZIGARTIGER BLICK ÜBER WIEN | POOL AUF DER DACHTERRASSE

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 4.650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis mit 360-Grad-Panoramablick

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einem unvergleichlichen Rundumblick – vom Stephansdom über die Gloriette bis hin zum Kahlenberg. In absoluter Ruhelage genießen Sie ...mehr lesen
Exklusives Wohnerlebnis mit 360-Grad-Panoramablick

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einem unvergleichlichen Rundumblick – vom Stephansdom über die Gloriette bis hin zum Kahlenberg. In absoluter Ruhelage genießen Sie idyllisches Wohnen und erreichen das Stadtzentrum in nur 15 Minuten.

Luxuriöser Wohnraum
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 m² sowie beeindruckende 281 m² Terrassenfläche. Zu den Highlights zählen:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 stilvolle Bäder (einschließlich Sauna)
- 3 WCs
- eine exklusive Wohnküche

Höchster Komfort und moderne Ausstattung
Erleben Sie puren Luxus: Der beheizbare Infinity-Pool auf der Dachterrasse und ein Outdoor-Jacuzzi schaffen eine private Wellnessoase. Hochwertige Einbauten, eine maßgefertigte Eggersmann-Küche, elegante Effektkamine und Klimatisierung sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Praktisch und durchdacht
Direkter Liftzugang, großzügige Kellerabteil sowie drei Garagenplätze – 2 weitere (Elektro-)Garagenplätze sind möglich, der Preis ist auf Anfrage.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt

Erleben Sie exklusiven Luxus in bester Lage – ein Wohnerlebnis der Extraklasse!

Hinweis: Die Möbel auf den Fotos dienen nur zur Illustration. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, lediglich die Einbauküche und die Einbauschränke bleiben bestehen.

Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber, das durch bestehende geschäftliche Verbindungen oder gemeinsame Interessen geprägt ist. Dieses Verhältnis wird offen und transparent kommuniziert.
______________________________________________________________________________________________________________

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    281 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Objektzustand
    Neubau
  • Anbieter-Objektnummer
    1609_42398

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energiestandard
    Neubaustandard
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller

Standort & Lage

1190 Wien, Döbling · Wien · AUT

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Anbieter

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RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Frau Johanna Prosenik
Hietzinger Hauptstr. 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Ansprechpartner

Johanna Prosenik

Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (REM Immobilienmakler GmbH & Co KG, Hietzinger Hauptstr. 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing, 0043 1 997 1000, hietzing@remax-first.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An REM Immobilienmakler GmbH & Co KG, Hietzinger Hauptstr. 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing, 0043 1 997 1000, hietzing@remax-first.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johanna Prosenik


Hietzinger Hauptstr. 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
AUT
Tel.: 0043 1 997 1000
E-Mail: hietzing@remax-first.at
Homepage: https://www.remax-first.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 301467i


UST-ID-NUMMER
ATU64073512
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