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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30531523

Großzügiges Ferienhaus in sonniger Ruhelage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 245 m² Wohnfläche
  • · 837 m² Grundstücksfläche
  • · 1.095.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur knapp 1,6 km vom Zeller See entfernt, ist dieses großzügige Ferienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen.

Das ca. 245 m² große Haus steht auf einem 837 m² großen Hang-Grundstück im Ortsteil Thumersbach/Zell am See.

Aufgrund der ...mehr lesen
Nur knapp 1,6 km vom Zeller See entfernt, ist dieses großzügige Ferienhaus in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend gelegen.

Das ca. 245 m² große Haus steht auf einem 837 m² großen Hang-Grundstück im Ortsteil Thumersbach/Zell am See.

Aufgrund der Hanglage liegt sich der Eingang im Untergeschoss.
Dort befindet sich neben dem Foyer auch der Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Technik- und Heizungsraum sowie eine Garage.

Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses, wo sich der Wohnbereich, das Esszimmer mit Kachelofen und eine geräumige Küche befinden. Von allen Räumen kommt man auf die große, Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und sodann in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein komfortables Schlafzimmer sowie eine Gäste-Toilette.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere sehr große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie eine separate Toilette und ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Das gesamte Haus ist mit Eichenlangholzdielen und Fliesenböden ausgestattet und wird mit der gesamten Einrichtung, wie in den Bilder zu sehen, verkauft.

Das Haus kann sowohl touristisch als Ferienhaus selbst genutzt oder vermietet werden, aber auch eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist möglich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, Fahrradwege und auch der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Alles in allem ein sehr gemütliches Ferienhaus in hervorragender Lage zu einem absolut angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    245 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    245 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    837 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001953

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

5700 Zell am See · Salzburg · AUT

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2024

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Muster-Widerrufsformular
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Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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