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VON POLL IMMOBILIEN Shop Stuttgart

Ralph Schenkel
70178 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30528075

Luxuriöses Schlossanwesen mit umfassenden Nebengebäuden, Reitanlage und klimatisierter Tiefgarage

  • Haus
  • · 31 Zimmer
  • · 1.632 m² Wohnfläche
  • · 100.130 m² Grundstücksfläche
  • · 14.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Schloss und Forsthaus
Im Herzen des Anwesens befindet sich das eindrucksvolle Schloss aus dem Jahre 1609, das sich durch seine majestätische Architektur und historische Eleganz auszeichnet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige ca. 850 ...mehr lesen
Das Schloss und Forsthaus
Im Herzen des Anwesens befindet sich das eindrucksvolle Schloss aus dem Jahre 1609, das sich durch seine majestätische Architektur und historische Eleganz auszeichnet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige ca. 850 Quadratmeter und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und ein Außenpool (ca. 9,5 m x 4,5 m) laden zur Entspannung ein. Die Verbindung zur Tiefgarage, die Platz für 14 Fahrzeuge bietet, gewährleistet maximale Bequemlichkeit.
Zusätzlich zur Hauptwohnung befinden sich zwei exquisite Maisonette-Wohnungen im Schloss, die mit einer Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern und ca. 174 Quadratmetern ideale Rückzugsorte bieten.

Verwalterhaus
Das Verwalterhaus auf dem Anwesen vereint Funktionalität und Wohnkomfort. Es umfasst ein Büro, eine Werkstatt sowie eine geräumige Wohnung mit ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche, die eine stilvolle Unterkunft für den Verwalter des Anwesens darstellt.

Doppelhaus für Pferdepfleger
Für die Unterbringung des Pferdepflegepersonals steht ein charmantes Doppelhaus zur Verfügung. Die zwei Wohneinheiten bieten mit ca. 123 Quadratmetern und ca. 75 Quadratmetern ausreichend Platz und Komfort.

Reitanlagen
Ein Paradies für Pferdeliebhaber: Die umfassenden Stallungen und Paddocks, ergänzt durch eine Reithalle in Turniermaßen, lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Leidenschaft für den Reitsport in vollen Zügen genießen.

Weitere Einrichtungen
Das Anwesen verfügt zudem über diverse Lagergebäude und Carports, die zusätzliche Funktionalität und Lagerraum bieten. Eine malerische Kapelle aus dem Jahr 1616 rundet das Bild dieses einzigartigen Anwesens ab und bietet einen ruhigen Ort der Besinnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Schloss
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1609
  • Zimmer (gesamt)
    31
  • Wohnfläche (ca.)
    1.632 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    100.130 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    21.087 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    24081010

Preise & Kosten

  • Courtage
    Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Stuck
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Personenaufzug
  • Bibliothek
  • Gästehaus
  • Stallungen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Seniorengerecht
  • Waschraum
  • Alarmanlage
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Standort & Lage

Das exklusive Schlossanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands, eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Diese malerische Gegend bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Erreichbarkeit ...mehr lesen
Das exklusive Schlossanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands, eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Diese malerische Gegend bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Die Region zwischen Ulm und Ravensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier erstrecken sich weitläufige Wälder, sanfte Hügel und malerische Täler, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Bodensee bietet vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten, während im Winter die Schwäbische Alb und das Allgäu hervorragende Bedingungen für Wintersportbegeisterte bieten.

Golfliebhaber kommen im nahegelegenen Bad Waldsee voll auf ihre Kosten. Der renommierte Golfplatz bietet anspruchsvolle Fairways und Greens inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Hier können Sie Ihre Golffähigkeiten perfektionieren und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.

Exzellente Verkehrsanbindung und Hubschrauberlandeplatz
Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und in Richtung Bodensee. Zudem befindet sich direkt neben dem Grundstück ein frei nutzbarer Hubschrauberlandeplatz. Dieser exklusive Vorteil gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Helikopter, sei es für private oder geschäftliche Zwecke.

Die Region bietet auch kulturell und kulinarisch viel: Zahlreiche historische Städte wie Ulm und Ravensburg laden zu Entdeckungstouren ein. Schlendern Sie durch mittelalterliche Gassen, besuchen Sie Museen und Galerien oder genießen Sie regionale Spezialitäten in den zahlreichen erstklassigen Restaurants und traditionellen Gasthäusern.

88436 Eberhardzell · DEU

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Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners ...mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
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Datum


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Impressum Ralph Schenkel e. K. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 737897


ZUSÄTZLICHER TEXT
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