Angebot 9044 von 16600

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Alexander Schulz
18586 Ostseebad Sellin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30520967

2-Raum-Wohnung mit Balkon, Kellerraum u. Kfz-Stellplatz

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 58 m² Wohnfläche
  • · 248.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Die 1992 erbaute Ferien-Wohnanlage "Granitzblick“ mit ihren insgesamt 18 Appartements liegt zentral in Sellins Granitzer Straße, nur wenige Gehminuten von gleich 2 Stränden entfernt. Das hier zum Verkauf stehende, durchgehend geflieste ...mehr lesen
Die 1992 erbaute Ferien-Wohnanlage "Granitzblick“ mit ihren insgesamt 18 Appartements liegt zentral in Sellins Granitzer Straße, nur wenige Gehminuten von gleich 2 Stränden entfernt. Das hier zum Verkauf stehende, durchgehend geflieste 2-Raum-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 58,31 m² befindet sich im Dachgeschoss unter romantischen Schrägen mit einem überdachten Balkon zur Westseite.

Durch den Flur gelangen Sie in das große gemütliche Wohnzimmer mit einer geräumigen Ledersitzgarnitur aus 2 bequemen Sesseln und einer Couch, die als Aufbettung für 2 Personen genutzt werden kann. Ein Smart-TV, ein Mini-Stereoanlage mit Radio/CD-Player und ein Esstisch mit 4 Stühlen sind ebenfalls vorhanden.

Die separate Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem 4-Platten-Ceranfeld, einer Spülmaschine, einem Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und diversem Kleininventar, das die Küchenausstattung komplettiert.

Ein geräumiges Bad mit Duschbadewanne und bodentiefem Fenster gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett mit Nachtschränkchen, eine Kommode, ein großer Kleiderschrank und ein weiterer internetfähiger Fernseher.

Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind ebenso wie die gesamte Möblierung im Preis inkludiert. Außerdem stehen für alle Bewohner/Gäste des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung. Das Nichtraucher-Appartement wurde bislang als Ferienwohnung vermietet. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch möglich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58,31 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    5073#Q0aECt

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    257,4 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    85 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    08.06.2025
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Standort & Lage

Sellin residiert inmitten Rügens südöstlicher Bäderküste. Im Ort liegt das Grundstück in ruhiger Wohnlage und doch nahe Sellins Prachtmeile, der Wilhelmstraße mit ihren zahlreichen Bädervillen. Sowohl der Nordstrand mit seiner berühmten Seebrücke, ...mehr lesen
Sellin residiert inmitten Rügens südöstlicher Bäderküste. Im Ort liegt das Grundstück in ruhiger Wohnlage und doch nahe Sellins Prachtmeile, der Wilhelmstraße mit ihren zahlreichen Bädervillen. Sowohl der Nordstrand mit seiner berühmten Seebrücke, als auch der Südstrand sind nur einen knappen Kilometer entfernt. Der Strand verbindet auf einer Länge von rd. 6 km die Orte Sellin, Baabe und Göhren miteinander. Nur etwa 60 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs. Bis zum nächstgrößeren Bahnhof in Binz sind es rund 15 Kilometer. Apotheke, Einkaufsmarkt, diverse Arztpraxen, Freizeitbad, Bäcker, Drogerie, Sparkasse, sowie mehrere Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radfahrwege, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, laden zum Entdecken der näheren Umgebung ein.

Granitzer Straße 6 · 18586 Ostseebad Sellin · DEU

Sonstiges

Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des ...mehr lesen
Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Anbieter

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Herr Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
2024

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, Tel: 038303-90940, immobilien@oar1.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, immobilien@oar1.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Schulz


Granitzer Str. 8
18609 Ostseebad Binz
DEU
Tel.: 038303-90940
E-Mail: immobilien@oar1.de
Fax: 038303-90944
Homepage: http://www.oar-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amt Mönchgut Granitz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 216457464

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Ostseeappartements Rügen bieten ihnen auf Wunsch eine professionelle Vermittlung und Vermarkung der Immobilien an. Sprechen Sie uns einfach an! Oder schauen Sie auf unsere Internetseite www.oar1.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.