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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß

Clemens Peters
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bellevue.de-ID: 30445749

Wunderschöne Gutsanlage |Auf Rügen

  • Haus
  • · 25 Zimmer
  • · 1,100 m² Wohnfläche
  • · 6,800 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

zwei Traumhafte Renditeobjekte | mit viel Potential | auf der Insel Rügen! 

Zwei außergewöhnliche Anwesen auf der Insel Rügen: ein ca. 460 m² großes Wohngebäude und ein ca. 600 m² großes Gutshaus.

Im roten Backsteinhaus, einem Gebäude mit wahrlich ...mehr lesen
zwei Traumhafte Renditeobjekte | mit viel Potential | auf der Insel Rügen! 

Zwei außergewöhnliche Anwesen auf der Insel Rügen: ein ca. 460 m² großes Wohngebäude und ein ca. 600 m² großes Gutshaus.

Im roten Backsteinhaus, einem Gebäude mit wahrlich Charakter, befinden sich derzeit mehrere Ferienwohnungen. Zudem werden die Räumlichkeiten für diverse Veranstaltungen wie kleine Konzerte oder Lesungen genutzt. Das charmante Café (Bar) im Haus wird von den Ferien- sowie von Tagesgästen gerne besucht, um die idyllische Atmosphäre bei einer Tasse Kaffee oder einem kühlen Getränk zu genießen.

Der Aufenthaltsraum mit kleiner Bar und Tischkicker, Billardtisch und Tischtennisplatte bietet den Gästen ein schönes zusätzliches Freizeitangebot.

Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und die teils freiliegenden, teils verputzten Holzbalken trennen die einzelnen Bereiche optisch geschickt und verleihen ihnen zusätzlichen Charme.

Der schöne Spielplatz mit Klettergerüst und Schaukeln im fast 4.000 m² großen Garten ist für Kinder ein großer Spaß. Die zwei großzügigen Terrassen samt Außenbar sowie ein mobiler Saunawagen sind besonders hervorzuhebende Highlights. Parkplätze gibt es ausreichend.

Dank der effizienten Aufteilung ist eine Nutzung als Wohnobjekt / Festvermietung denkbar.

Das direkt dahinter liegende Gutshaus hat eine Wohnfläche von ca. 600 m² und das dazugehörige Grundstück ist mit ca. 4.000 m² ebenso beträchtlich. Das Gutshaus muss jedoch komplett kernsaniert werden. Dies bietet wiederum die Möglichkeit der freien Gestaltung nach seinem eigenen Geschmack. Allerdings ist das Dach vom jetzigen Eigentümer bereits saniert und mit neuen Velux Fenstern bestückt worden. Wer auf der Suche nach einem wahren Schmuckstück ist, könnte hier also fündig werden.

Beide Objekte bieten viel Potenzial für private oder gewerbliche Zwecke.
Die Einnamen und die Pacht des Gewerbes ist auf Verhandlungsbasis und wird im Zuge einem persönlichen Gespräch offen gelegt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Anzahl Schlafzimmer
    12
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Anzahl separate WC
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.800 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    379

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Der beschauliche Ort Poppelvitz, ein Nachbarort des Seebades Altefähr, liegt im Südwesten der Insel Rügen. Die Kombination aus der idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zur Stralsunder Innenstadt machen den kleinen Ort so attraktiv. Der ...mehr lesen
Der beschauliche Ort Poppelvitz, ein Nachbarort des Seebades Altefähr, liegt im Südwesten der Insel Rügen. Die Kombination aus der idyllischen Lage inmitten der Natur und der Nähe zur Stralsunder Innenstadt machen den kleinen Ort so attraktiv. Der Boddenstrand in Altefähr ist nur 4 Minuten entfernt. Zum nächsten Ostseestrand sind es etwa 30 Minuten mit dem Auto.

Altefähr: 2,5 km 4 min.
Stralsund: 9,9 km 12 min.
Prora/ Binz: 34 km 30 min.

18573 Altefähr · DEU

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Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen ...mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.

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Verbraucherhinweis

Impressum Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiko Groß


Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
DEU
Tel.: 038232-169400
E-Mail: info@ostseeland-immobilien.de
Fax: 038232-169401
Homepage: http://www.ostseeland-immobilien.de

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HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
081 225 02318

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Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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