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aldacon GmbH

René Dinstühler
38259 Salzgitter
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bellevue.de-ID: 30402949

Schönes Haus mit PV-Anlage

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 827 m² Grundstücksfläche
  • · 240,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zum exklusiven Angebot dieses wunderschönen Hauses in begehrter Lage von Salzgitter Ohlendorf!

Diese Immobilie ist eine wahre Perle und wird Sie mit ihrem Charme und ihrem Komfort begeistern.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ...mehr lesen
Herzlich willkommen zum exklusiven Angebot dieses wunderschönen Hauses in begehrter Lage von Salzgitter Ohlendorf!

Diese Immobilie ist eine wahre Perle und wird Sie mit ihrem Charme und ihrem Komfort begeistern.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130m2 können Sie und Ihre Familie hier ein neues Zuhause finden. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Besonders hervorzuheben ist die Lage des Hauses, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie sich in einer ruhigen Umgebung entspannen und Ihre Freizeit genießen. Der große Garten mit einem wunderschönen Teich bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Photovoltaikanlage, die einen großen Beitrag zur Energieeffizienz leistet und Ihnen dabei hilft, langfristig Kosten zu sparen. Auch die Garage bietet viel Platz für Ihr Auto und weitere Utensilien.

Dieses Haus ist ein wahres Juwel und ein perfektes Angebot für Menschen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Es bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

Hinweis: Es handelt sich um ein Streif-Fertighaus mit geringem astbestfaserhaltigem Zementfaserwerkstoff in der Außenfassade.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    827 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    831AD

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller
- PV-Anlage und Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung
- große Garage
- schöner Garten mit attraktiver Teichanlage und angenehmer Terrasse
- Gäste-WC
- Sauna
- Einbauküche
- moderne Raumaufteilung

Standort & Lage

Salzgitter Ohlendorf ist eine begehrte und idyllische Wohnlage in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Ortschaft liegt im Südosten von Salzgitter und grenzt an den Harz und das Vorland an. Hier finden Sie eine ...mehr lesen
Salzgitter Ohlendorf ist eine begehrte und idyllische Wohnlage in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Ortschaft liegt im Südosten von Salzgitter und grenzt an den Harz und das Vorland an. Hier finden Sie eine wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.

38259 Salzgitter / Ohlendorf · DEU

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Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer ...mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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2023

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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