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aldacon GmbH

Alexander Dahlke
38259 Salzgitter
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bellevue.de-ID: 30400281

Wunderschönes Haus in hervorragender Lage!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 527 m² Grundstücksfläche
  • · 430,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene schöne Einfamilienhaus liegt in einer der besten Lagen von Salzgitter Bad, umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von 140m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 527m² bietet das Haus ...mehr lesen
Das hier angebotene schöne Einfamilienhaus liegt in einer der besten Lagen von Salzgitter Bad, umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft.

Mit einer Wohnfläche von 140m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt 527m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Die großzügige Garage bietet genügend Platz für ein Fahrzeug sowie für Gartengeräte und Werkzeuge. Der schön angelegte Garten ist ein idealer Ort für Entspannung und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien.

Das Haus verfügt über eine moderne Brennwertheizung, die für eine energieeffiziente und kostengünstige Energieversorgung sorgt. Die helle Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine freundliche Atmosphäre. Der Gesamtzustand des Hauses ist hervorragend und zeigt keinerlei Abnutzungsspuren oder Mängel.

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Umgeben von schönen Häusern in einer hervorragenden Nachbarschaft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.

Insgesamt bietet dieses Neubauhaus in Salzgitter-Bad eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, schönem Garten und ausgezeichneter Lage. Es eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, die ein gemütliches Zuhause suchen, das sich in einer attraktiven und ruhigen Umgebung befindet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    527 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    25 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    827AD

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Südstadt von Salzgitter-Bad.

Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der beliebten Südstadt von Salzgitter-Bad.

Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.

38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad · DEU

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Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer ...mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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2023

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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