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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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bellevue.de-ID: 30398553

Hier werden (Wohn-)träume wahr: Charmant und exklusiv!

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 173 m² Wohnfläche
  • · 751 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses traumhafte Objekt mit enormem Potenzial anbieten zu können. Mitten im beliebten Randgebiet von Burg gelegen und genau das Richtige für Familienbewusste Menschen, kreative Köpfe und alle, die einfach anders ...mehr lesen
Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses traumhafte Objekt mit enormem Potenzial anbieten zu können. Mitten im beliebten Randgebiet von Burg gelegen und genau das Richtige für Familienbewusste Menschen, kreative Köpfe und alle, die einfach anders leben wollen. Schauen Sie selbst.

Sie suchen ein modernes großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burg? Sie werden sich in dieses Haus verlieben, denn es bietet alles um sich wohl zu fühlen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs findet man in der Nähe. In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses Einfamilienhaus, auf einem schönen angelegten Grundstück mit einer Fläche von 751 m². Das 2018 errichtete moderne und architektonisch reizvolle Einfamilienhaus wurde in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und bietet allen erdenklichen Ausstattungskomfort. Dazu gehören ein Carport mit Wallbox, eine Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung im ganzen Haus, hochwertige Außenjalousien komplett, Kaminofen im Wohnbereich, Marmorgeschosstreppe, sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, großzügiger Wohn-/und Essbereich, ein helles Gästezimmer und ein weiteres modernes Wannenbad. Last, but not least, besticht eine moderne Küche und hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine besondere Atmosphäre in allen Räumen. Neben drei Schlafzimmern mit Balkon und zwei weitere Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästedomizil – alles ist möglich. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Wohnebene. Die hochwertige Ausstattung ist geschmackvoll, zurückhaltend und sehr wertig – hier kann man sich wohlfühlen. Dieses Objekt kann auch als Ferienimmobilie gewerblich genutzt werden. Baugenehmigung liegt vor.




Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    4
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    173,08 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    751 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2703

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
Bodenbeläge im Erdgeschoss: trendige Fliesen in Holzoptik, Obergeschoss: - hochwertiger PVC Designbelag - Kaminofen- Kunststofffenster - zum Teil Bodentiefe Fenster und Terrassenelemente mit Außenjalousien - 3 moderne Bäder - Marmorgeschosstreppe, ...mehr lesen
Bodenbeläge im Erdgeschoss: trendige Fliesen in Holzoptik, Obergeschoss: - hochwertiger PVC Designbelag - Kaminofen- Kunststofffenster - zum Teil Bodentiefe Fenster und Terrassenelemente mit Außenjalousien - 3 moderne Bäder - Marmorgeschosstreppe, Luftwärepumpe, Fußbodenheizung, überdachte Terrasse und Balkon in Westausrichtung - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten- Carport mit Wallbox.
Das gesamte gehobene Mobiliar und die noch nicht installierte Photovoltaikanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Standort & Lage

Diese angebotene Immobilie befindet sich in einem der bevorzugten Lagen in Burg auf Fehmarn, in Richtung Hafen und Südstrand. Die Stadt Burg ist über eine kurzen Anfahrtsweg per Auto, Drahtesel oder auf Schusters Rappen zu erreichen.

23769 Fehmarn · 10801055046001 · DEU

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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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2024

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Regina Jörns

Burg a. F. - Ohrtstr. 2
23769 Fehmarn
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstr. 2 2
23769 Fehmarn
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E-Mail: janina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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