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aldacon GmbH

René Dinstühler
38259 Salzgitter
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bellevue.de-ID: 30397773

Wunderschönes großes Haus in exklusiver Feldrandlage!

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 193 m² Wohnfläche
  • · 951 m² Grundstücksfläche
  • · 459,500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im wunderschönen Hillerse!

Das wunderschöne großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt und tatsächlich noch viel mehr:

Die großzügige helle Raumaufteilung sorgt auf zwei Vollgeschossen für absolute ...mehr lesen
Herzlich Willkommen im wunderschönen Hillerse!

Das wunderschöne großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt und tatsächlich noch viel mehr:

Die großzügige helle Raumaufteilung sorgt auf zwei Vollgeschossen für absolute Wohlfühlatmosphäre! Das eindrucksvolle Wohnzimmer, die modernisierten Bäder, die Fußbodenheizung im EG, die hochwertige Verarbeitung und vieles MEHR wird Sie begeistern.

Das Objekt verfügt zusätzlich über einen sehr großzügigen beheizten Keller. Den aktuellen Bedürfnissen entsprechend können entweder Kinderzimmer, oder Büroräume in den örtlichen Gegebenheiten genutzt werden.

Abgerundet wird unser Angebot durch die absolute TOP-Lage in Hillerse/ Volkse und das große Grundstück in perfekter Feldrandlage.

Wenn Sie die Faktoren: "Lage, Lage, Lage" kennen und auch schätzen ist das vielleicht Ihr neues Zuhause.

Hier ist nichts "von der Stange"... Sehr hochwertig und exklusiv wartet dieses besondere Haus auf den neuen Besitzer.

Gerne stehen wir Ihnen bei einem kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Seite. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Wir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    193,45 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    951 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    816RD

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller
- Fußbodenheizung im EG
- Ölheizung
- Marken-EBK inklusive (Zeitwert ca. 8.000,00 Euro)
- großer Garten
- großzügige Terrasse mit Weitblick
- hochwertige Verarbeitung
- helle moderne Raumaufteilung
- Stauraum auf dem Dachboden
- Vollunterkellert
- Garage
- ...mehr lesen
- Fußbodenheizung im EG
- Ölheizung
- Marken-EBK inklusive (Zeitwert ca. 8.000,00 Euro)
- großer Garten
- großzügige Terrasse mit Weitblick
- hochwertige Verarbeitung
- helle moderne Raumaufteilung
- Stauraum auf dem Dachboden
- Vollunterkellert
- Garage
- Balkon

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich in perfekter Feldrandlage des schönen Ortsteils Volkse der Gemeinde Hillerse in der Samtgemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen haben Sie eine reibungslose Autoverbindung in die ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich in perfekter Feldrandlage des schönen Ortsteils Volkse der Gemeinde Hillerse in der Samtgemeinde Meinersen im Landkreis Gifhorn.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen haben Sie eine reibungslose Autoverbindung in die hoch frequentierten Zentren und können trotzdem das ruhige Ortsteilleben genießen.

38543 Hillerse / Volkse · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer ...mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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2023

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Dahlke


Bohlweg 28
38259 Salzgitter
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Tel.: 053419413880
E-Mail: a.dahlke@aldacon.de
Fax: 05341-8598150
Homepage: https://www.aldacon.de

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Amtsgericht Braunschweig HRB207441
IHK Braunschweig

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51/206/06152
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