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aldacon GmbH

René Dinstühler
38259 Salzgitter
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bellevue.de-ID: 30397769

Familienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Brockenblick und viel Platz!

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 155 m² Wohnfläche
  • · 590 m² Grundstücksfläche
  • · 220,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Wittmar im Landkreis Wolfenbüttel!

Heute dürfen wir Ihnen ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück anbieten.

Das Haus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, selbst wenn Sie ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Wittmar im Landkreis Wolfenbüttel!

Heute dürfen wir Ihnen ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück anbieten.

Das Haus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, selbst wenn Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten. Dank Tageslicht Bädern auf jeder Etage und der Möglichkeit auch im Obergeschoss eine Küche haben zu können, bietet das Haus ein eigenes Reich für jeden Nutzer.

Durch die Hanglage ist der Keller mit dem Wohnzimmer und dem Partyraum ohne Kellergefühl.

Es gibt noch ein Problem mit der zu schweren Klinkerfassade - diese müsste auf lange Sicht abgenommen werden und evtl. gegen eine Leichtbau-Wärmedämmfassade ersetzt werden! Gerne stellen wir Ihnen die umfangreichen Gutachten dazu zur Verfügung.

Unsere Meinung: Viel Platz - ruhige Lage - und ein überschaubarer Modernisierungsaufwand - hier können Sie sich noch verwirklichen und Ihre Vorstellungen umsetzen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    590 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    820RD

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Tageslichtbäder
- 1 Wintergarten
- 1 Partyraum (UG)
- 1 Garage
- Whirlpool im Badezimmer im UG

Standort & Lage

Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.121 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt.Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der ...mehr lesen
Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.121 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt.Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen. Wolfenbüttel setzt sich aus der Kernstadt und den zehn eingemeindeten Ortschaften Salzdahlum, Atzum, Ahlum, Wendessen, Linden, Halchter, Leinde, Adersheim, Fümmelse und Groß Stöckheim zusammen (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden), die einen im Norden offenen Ring um die Kernstadt bilden. Wittmar gehört zu dem idyllischen Landkreis Goslar und liegt verkehrsgünstig zu Wolfenbüttel, Braunschweig und Salzgitter.

38329 Wittmar · DEU

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Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer ...mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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2023

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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