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aldacon GmbH
René Dinstühler
38259 Salzgitter
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bellevue.de-ID: 30397769
Familienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit Brockenblick und viel Platz!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 155 m² Wohnfläche
- · 590 m² Grundstücksfläche
- · 220,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Wittmar im Landkreis Wolfenbüttel!
Heute dürfen wir Ihnen ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück anbieten.
Das Haus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, selbst wenn Sie ...mehr lesen
Heute dürfen wir Ihnen ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück anbieten.
Das Haus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, selbst wenn Sie ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Wittmar im Landkreis Wolfenbüttel!
Heute dürfen wir Ihnen ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück anbieten.
Das Haus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, selbst wenn Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten. Dank Tageslicht Bädern auf jeder Etage und der Möglichkeit auch im Obergeschoss eine Küche haben zu können, bietet das Haus ein eigenes Reich für jeden Nutzer.
Durch die Hanglage ist der Keller mit dem Wohnzimmer und dem Partyraum ohne Kellergefühl.
Es gibt noch ein Problem mit der zu schweren Klinkerfassade - diese müsste auf lange Sicht abgenommen werden und evtl. gegen eine Leichtbau-Wärmedämmfassade ersetzt werden! Gerne stellen wir Ihnen die umfangreichen Gutachten dazu zur Verfügung.
Unsere Meinung: Viel Platz - ruhige Lage - und ein überschaubarer Modernisierungsaufwand - hier können Sie sich noch verwirklichen und Ihre Vorstellungen umsetzen!
Heute dürfen wir Ihnen ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück anbieten.
Das Haus aus den 60er Jahren bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, selbst wenn Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten. Dank Tageslicht Bädern auf jeder Etage und der Möglichkeit auch im Obergeschoss eine Küche haben zu können, bietet das Haus ein eigenes Reich für jeden Nutzer.
Durch die Hanglage ist der Keller mit dem Wohnzimmer und dem Partyraum ohne Kellergefühl.
Es gibt noch ein Problem mit der zu schweren Klinkerfassade - diese müsste auf lange Sicht abgenommen werden und evtl. gegen eine Leichtbau-Wärmedämmfassade ersetzt werden! Gerne stellen wir Ihnen die umfangreichen Gutachten dazu zur Verfügung.
Unsere Meinung: Viel Platz - ruhige Lage - und ein überschaubarer Modernisierungsaufwand - hier können Sie sich noch verwirklichen und Ihre Vorstellungen umsetzen!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Grundstücksfläche (ca.)590 m²
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer820RD
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Tageslichtbäder
- 1 Wintergarten
- 1 Partyraum (UG)
- 1 Garage
- Whirlpool im Badezimmer im UG
- 2 Küchen
- 3 Tageslichtbäder
- 1 Wintergarten
- 1 Partyraum (UG)
- 1 Garage
- Whirlpool im Badezimmer im UG
Standort & Lage
Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.121 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt.Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der
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Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.121 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt.Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen. Wolfenbüttel setzt sich aus der Kernstadt und den zehn eingemeindeten Ortschaften Salzdahlum, Atzum, Ahlum, Wendessen, Linden, Halchter, Leinde, Adersheim, Fümmelse und Groß Stöckheim zusammen (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden), die einen im Norden offenen Ring um die Kernstadt bilden. Wittmar gehört zu dem idyllischen Landkreis Goslar und liegt verkehrsgünstig zu Wolfenbüttel, Braunschweig und Salzgitter.
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anbieter

aldacon GmbH
Herr Alexander Dahlke
Schützenplatz 18
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
Ansprechpartner
René Dinstühler
Schützenplatz 18
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter