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aldacon GmbH
René Dinstühler
38259 Salzgitter
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bellevue.de-ID: 30396441
Teilmodernisiertes Reihenhaus in guter Lage von Salzgitter-Bad!
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 205 m² Grundstücksfläche
- · 164,900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Salzgitter!
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage von Salzgitter-Bad an. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und verfügt über 3 Zimmer.
Das Haus wird beheizt mit einer Gaszentralheizung mit ...mehr lesen
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage von Salzgitter-Bad an. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und verfügt über 3 Zimmer.
Das Haus wird beheizt mit einer Gaszentralheizung mit ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Salzgitter!
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage von Salzgitter-Bad an. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und verfügt über 3 Zimmer.
Das Haus wird beheizt mit einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Im Haus sind seit 2017 schon viele Modernisierungen durchgeführt worden. Die Elektrik wurde komplett erneuert, die Decken im Dachgeschoss sind neu und der gesamte Eingangsbereich ist ebenfalls modernisiert.
Ein hochwertiger Vinylboden wurde auch erst 2017 verlegt.
Im Bad sind noch ein paar Arbeiten zu erledigen.
Kommen Sie gerne zu einer Besichtigung!
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage von Salzgitter-Bad an. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und verfügt über 3 Zimmer.
Das Haus wird beheizt mit einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Im Haus sind seit 2017 schon viele Modernisierungen durchgeführt worden. Die Elektrik wurde komplett erneuert, die Decken im Dachgeschoss sind neu und der gesamte Eingangsbereich ist ebenfalls modernisiert.
Ein hochwertiger Vinylboden wurde auch erst 2017 verlegt.
Im Bad sind noch ein paar Arbeiten zu erledigen.
Kommen Sie gerne zu einer Besichtigung!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)205 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer815RD
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis2027-03-23
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Keller
- Gaszentralheizung (1984)
- Elektrik modernisiert (2017)
- neuwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Badezimmer noch im Umbau
- Terrasse renovierungsbedürftig
- Elektrik modernisiert (2017)
- neuwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Badezimmer noch im Umbau
- Terrasse renovierungsbedürftig
Standort & Lage
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad ...mehr lesen
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad ...mehr lesen
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.
Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.
Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Herr Alexander Dahlke
Schützenplatz 18
38259 Salzgitter
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Ansprechpartner
René Dinstühler
Schützenplatz 18
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